La prelazione agraria deve essere coordinata con quella ereditaria, cioè il diritto di prelazione che l’articolo 732 del Codice civile concede al coerede nel caso in cui altro coerede intenda vendere la sua quota di coeredità.
Il coordinamento occorre assolutamente: in entrambi i casi la legge prevede il diritto di retratto. Vale a dire che, in caso di mancato rispetto del diritto di prelazione, il titolare di tale diritto può “riscattare” il fondo da chiunque se ne sia reso acquirente in violazione, corrispondendogli una somma pari al prezzo da questi versato.
In teoria, queste due prelazioni non dovrebbero entrare in conflitto: la prelazione agraria si ha nel caso in cui il proprietario di un fondo intenda venderlo, mentre la prelazione ereditaria si ha quando un coerede intenda vendere la sua quota di partecipazione alla massa ereditaria. (... segue)
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Ultima Modifica: 11/09/2018