È soggetta a imposta di registro e non a Iva la vendita da parte di un Comune di un edificio che, seppur non funzionale alla «sfera istituzionale» dell’attività comunale, è rimasto da anni inutilizzato e, nel lontano passato, adibito a colonia marina, dapprima gestita dal Comune stesso e poi da una società privata cui il Comune aveva demandato la gestione della colonia.
Lo ha deciso la Corte di cassazione nella sentenza n. 16534/2017, nella quale si è rilevato che non basta, per l’assoggettamento a Iva della alienazione di un bene comunale, che si tratti della cessione di un cespite appartenente alla «sfera commerciale» del Comune, ma occorre anche che l’attività commerciale sia in atto al momento della cessione dell’immobile oppure che si tratti di una cessione che avviene nella fase di «liquidazione» dell’attività commerciale che il Comune abbia svolto. (... segue)
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Ultima Modifica: 22/05/2018