Anche alla permuta di abitazioni tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di impresa, arte o professione si applica il principio del «prezzo-valore».
Lo afferma l’agenzia delle Entrate nella risoluzione 320/E del 9 novembre 2007.
Il principio del «prezzo-valore» è disciplinato dall’articolo 1, comma 497, legge 23 dicembre 2005, n.266(modificato dall’articolo 35, comma 21 del decreto legge 223/06 e dall’articolo 1, comma 309 della legge 296/06) secondo cui «per le sole cessioni nei confronti di persone fisiche che non agiscano nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali, aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo e relative pertinenze, la base imponibile ai fini delle imposte di registro, ipotecarie e catastali è costituita dal valore dell’immobile» determinato con i parametri catastali «indipendentemente dal corrispettivo pattuito indicato nell’atto». (... segue)
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Ultima Modifica: 10/11/2007