COMPRAVENDITA - Quando la proprietà di un'abitazione ostacola l'agevolazione 'prima casa'

Quando l’acquirente possiede già altre abitazioni, ai fini dell’agevolazione 'prima casa' occorre distinguere tra diverse situazioni.

Anzitutto, l’agevolazione spetta anche a chi sia già proprietario di un’altra abitazione (ovunque ubicata) acquistata con la stessa agevolazione, a patto che quest’ultima sia alienata entro un anno dal nuovo acquisto.

L’agevolazione non spetta a chi compra una casa ubicata in un Comune in cui abbia già la proprietà di un’altra abitazione (per effetto di un acquisto al quale non venne applicata l’agevolazione prima casa), anche se la vende entro un anno dal nuovo acquisto. In quest’ultimo caso, l’unico rimedio è vendere la “vecchia” casa di sua proprietà prima del nuovo acquisto (anche un solo minuto prima, ma prima). (... segue)

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