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COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - I coniugi acquirenti possono avere residenze separate

SOCIETA' - Conflitto tra più acquirenti di diritti sulla quota di Srl

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

IMPOSTA DI REGISTRO - Accordi in sede di separazione e divorzio

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

LEASING - Leasing abitativo

LEASING - Leasing abitativo

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

DONAZIONI - Trascrizione dichiarazione di rinuncia all'azione di restituzione dei beni immobili donati

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza

L'8 ottobre 2005 è entrato in vigore il decreto legislativo 19 agosto 2005 n. 192 (successivamente modificato dal D. Lgs. 29 dicembre 2006 n. 311) per l'attuazione della direttiva comunitaria 2002/91/CE relativa al rendimento energetico nell'edilizia. Scopo di tale normativa è di stabilire i criteri, le condizioni e le modalità per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici al fine del "contenimento dei consumi energetici".Ruolo di primaria importanza va riconosciuto, nell'ambito de

Nelle Società per Azioni il conferimento o finanziamento del socio deve essere effettuato in denaro. Qualora l’atto costitutivo lo consenta è altresì ammesso un finanziamento del socio avente ad oggetto beni materiali o immateriali valutabili in denaro o crediti. Non possono formare oggetto di conferimento (se non in maniera accessoria) le prestazioni di opera o di servizi. Di conseguenza non sono ammissibili i soci d’opera. Nelle società di capitali lo status di socio e la titolarità della part

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Comunione legale

Nel caso di donazione di un bene immobile, si pongono rilevanti problemi in sede di successiva rivendita del bene a causa del suo possibile coinvolgimento in liti ereditarie tra gli eredi del donante.Per rendere la circolazione dei beni donati la più tranquilla possibile, la prassi professionale ha elaborato una pluralità di “strategie”. In sintesi:a) la concessione di una fideiussione all’acquirente da parte del donante (e di coloro che ne sarebbero attualmente i suoi legittimari, nel caso che

La comunione tra coniugi e tra altri soggetti. La legge afferma innanzitutto che  nell'atto di acquisto l'acquirente deve dichiarare di "non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui e' situato l'immobile da acquistare" Ciò che dunque ostacola la concessione dell’agevolazione è il prepossesso (nello stesso Comune) di un’abitazione di titolarità esclusiva o di

MUTUO - Cancellazione ipoteche

MUTUO - Portabilità rinegoziazione

Dopo anni di attese è stato finalmente emanato il D.lgs. 20 giugno 2005, n. 122, recante “Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli acquirenti di immobili da costruire, a norma della legge 2 agosto 2004, n. 210”: è il decreto legislativo che introduce maggiori tutele per chi acquista case in corso di costruzione.Le novità introdotte risultano di notevole impatto sociale: basti pensare che, secondo stime di associazioni di categoria, dal 1995 ad oggi le famiglie italiane coinvolte

Nella compravendita di un immobile, sin da quelle che abbiamo definito come fasi che precedono l’atto definitivo, il notaio svolge una funzione piuttosto delicata ed importante: quella di verificare che effettivamente il venditore possa liberamente vendere quel bene e che l’acquirente, a sua volta, possa liberamente acquistarlo. A mero titolo esemplificativo, e solo per citare alcuni degli aspetti di maggior rilevanza, il notaio svolge la funzione: - di assicurare la certezza dell'identità p

IMPOSTE - IVA - Compravendita immobiliare - Impresa costruttrice

IMPOSTE- Pertinenze - Tassazione

MUTUO - Ipoteca - Credito in conto corrente - Annotazione Mutuo

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (5)

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (4)

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (3)

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (2)

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione - Assicurazione (1)

COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione (4)

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COMPRAVENDITA - Immobili da costruire - Fideiussione e assicurazione

MUTUO - mutuo - frazionamento ipoteca

COMPRAVENDITA - immobili da costruire - nuova disciplina