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USUFRUTTO ROTATIVO - Se una clausola di rotatività sia compatibile con il diritto di usufrutto

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

GUIDA ALLE DETRAZIONI PER L'ACQUISTO DI MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

IL PATRIMONIO NELLA TERZA ETA' - Soluzioni giuridiche, opportunità, tutele

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - Tobin Tax non dovuta per le azioni cedute tra società 'sorelle'

SOCIETA' - C'è tempo fino al 19 dicembre per adeguare gli statuti di Srl al Codice della crisi d'impresa

SOCIETA'- Dal 16 marzo nuove norme per gli statuti di Srl

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

TRUST - Competente il giudice italiano quando convenuto è un trustee straniero

DONAZIONE - Imposta di registro per il contratto risolutivo della donazione

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

COMPRAVENDITA - L'area fabbricabile venduta dall'imprenditore agricolo

COMPRAVENDITA - Agevolazione per l'acquisto della 'prima casa' in corso di costruzione

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO - Rifiuto di cure per il mantenimento in vita

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

COMPRAVENDITA - Agevolazioni per l'acquisto del fondo agricolo

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

CROWDFUNDING - Obbligo di partita Iva quando si è ottenuto il finanziamento

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

FONDI IMMOBILIARI - Tassazione dell'apporto

SOCIETA' - Iscrizione di atti 'prenotativi' nel Registro Imprese

PROPRIETA' IMMOBILIARE - Edificazione sul suolo comune

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come azioni e quote di società concorrono a formare il valore imponibile

ESTINZIONE LIBRETTI AL PORTATORE ENTRO 31 DICEMBRE 2018

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Trasferimento sede intra UE - Illegittimo imporre la liquidazione

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

TITOLI DI STATO ITALIANO - Record negativo di acquisti da parte di investitori esteri

COMPRARE CASA - La prima casa si può vendere entro un anno dal nuovo acquisto

SOCIETA' - Il diritto di porre domande anteriormente all'assemblea dei soci Si analizza la nuova norma del Tuf (l’art. 127-ter), introdotta dalla ‘‘Direttiva sui Diritti degli Azionisti’’ (Shrd), che consente ai soci, anteriormente allo svolgimento dell’assemblea, di rivolgere domande alla società sulle materie all’ordine del giorno dell’assemblea stessa.

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

CONTRATTO DI MANTENIMENTO - Applicabile il "prezzo-valore" per determinare la base imponibile

SOCIETA' - Conflitto tra più acquirenti di diritti sulla quota di Srl

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

DATI STATISTICI NOTARILI 2017 - Vendite, mutui, società, valore degli affari

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Come si riscattano gli alloggi sociali

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

Vendite al dettaglio in Italia ad aprile

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

A will apparently executed in 2012 by John Payne, leaving most of his estate to his son by his first marriage, has been overturned on the grounds that the attesting witnesses' evidence was unreliable. The England and Wales Court of Appeal instead admitted to probate an earlier will leaving everything to Payne's second wife, despite significant doubts about that will's execution and attestation, too. FATTO

FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

Currency repatriation requirements were extended on 14 April to cover loans issued by Russian residents to foreign borrowers, reducing the opportunities for businesses to shift funds abroad through non-repayable loans.

PERSONE E FAMIGLIA - Amministratore di sostegno e DAT

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

SOCIETA' - OIC 11 - Finalità e postulati del bilancio d'esercizio

COMPRAVENDITA - Prima casa a chi lavora nel Comune anche se non lo dichiara nel rogito

SOCIETA' - Progetto di fusione e scissione pubblicato su sito internet

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

INTERNATIONAL - UK - Nearly 100,000 properties in England and Wales owned by foreign entities

UNIONE CIVILE - Iscrizione alla gestione previdenziale artigiani e commercianti

TRUST E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA - Non decade chi vincola la casa in trust

NETHERLANDS: Measures against 'letterbox companies' seek to improve country's reputation

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

COOPERATIVE SOCIALI - Collegio sindacale - Bilancio sociale

INTERNATIONAL - UK: Foreign investors may be discouraged by capital gains tax on commercial property

PERSONE E FAMIGLIA - Amministrazione di sostegno vs interdizione

TESTAMENTO DI VITA - Dal 31 gennaio 2018 si possono dettare le DAT (Disposizioni Anticipate di Trattamento)

AGEVOLAZIONI FISCALI - Bonus mobili ed elettrodomestici

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

SOCIETA' - Oggetto sociale

The Japanese government's 2018 tax reform bill abolishes the recently introduced rule under which the heirs of a long-term resident foreigner who died outside Japan remain liable to Japanese inheritance tax (IHT) on estate assets anywhere in the world. The rule had threatened to derail the government's efforts to attract foreign talent to live and work in Japan, because it meant IHT liability could follow a foreign national for up to five years after leaving the country.

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

COMPRAVENDITA - Decadenza da "prima casa" per vendita provocata da difficoltà economiche (Cassa Integrazione)

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

INTERNATIONAL - ISRAEL: Tax authority launches new voluntary disclosure programme

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - SPAIN: Andalusia increases inheritance tax exemption

COMPRAVENDITA - NEW ZEALAND: Government tightens ban on foreigners' land purchases

GERMANY: Expat businessman challenges exit tax for move to Switzerland

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo presso il notaio

SOCIETA - Azioni proprie

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione del contratto preliminare

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

EREDITA - Calcolo della legittima e donazione con riserva di usufrutto

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

INTERNATIONAL - UK, TRUSTS: online trusts register is delayed

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

SOCIETA' - Concordato preventivo - Contratti bancari

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza dell'acquirente

SWISS BANKING: Sweden and the Netherlands demand names of Swiss Banks clients

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

INTERNATIONAL - UK TRUSTS: Law implementing registers of trusts in force on 26 June 2017

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

INTERNATIONAL - EU: Court of Justice rules on dynamic IP addresses

INTERNATIONAL - UK: Information Commissioner warns of privacy threat from public registers of trusts

SOCIETA' - Verbale delle deliberazioni dell'assemblea (art. 2375 c.c.)

SOCIETA' - Presidenza dell'assemblea (art. 2371 c.c.)

INTERNATIONAL - UK: Doubts cast on non-dom reforms' commencement date

SOCIETA' - Azioni proprie

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

MUTUO - Patto marciano

COMPRAVENDITA - Guida all'acquisto della casa

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Report annuale di Kroll sulle frodi nel mondo

MUTUO - Patto marciano

MUTUO - Pegno non possessorio

New Zealand to enact tighter foreign trust disclosure rules

SOCIETA' - Srl a capitale ridotto

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

IRPEF - Edifici di interesse storico-artistico

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza trasferita dopo il rogito

Il Trust

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Novità 2016

COMPRAVENDITA - Prima casa - Ampliamento dell'agevolazione

COMPRAVENDITA - Prezzo di acquisto deducibile dall'Irpef se si affitta

TRUST - Trust autodichiarato

TRUST - Imposta di donazione

EREDITA' - Testamento privo di data

SOCIETA' - Deliberazioni invalide dell'assemblea e del CdA

SOCIETA'- Nullità della clausola compromissoria

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Alienazione della casa preposseduta

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Come trovare un testamento

Unioni civili e convivenze regolamentate

The italian Notary

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

EREDITA - Coerede che migliora i beni comuni

SOCIETA - Società fiduciaria

SOCIETA' - Compenso del collegio sindacale

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

La filiazione fa sorgere rapporti giuridici tra genitori e figli.In diritto vengono indicati come figli legittimi quelli nati tra soggetti legati da vincolo matrimoniale, e figli naturali quelli nati fuori del matrimonio.I genitori esercitano la potestà sui figli, e tra l’altro amministrano il loro patrimonio; è loro dovere mantenere, istruire ed educare i figli, anche se nati fuori del matrimonio; si noti che si tratta sia di un diritto che di un preciso obbligo. La legge pone a carico dei

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

EREDITA' - Polizza stipulata dal defunto

A sale or purchase proposal is a document the parties may sign before the conveyance proper. It consists, alternatively, of a manifestation of the owner's willingness to sell to a probable purchaser or a manifestation of a possible purchaser's willingness to buy from the owner: in both cases by acceptance of the proposal, believe it or not, the contract of sale is concluded and becomes binding for both parties. Furthermore, the purchase or sale proposal is usually irrevocable: the signato

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

It often happens that, after a prospective property has been inspected and chosen, substantial agreement is reached with the other party even if this is not yet formalized in written form. It is advisable to contact a notary at this early stage before signing the preliminary contract (the so-called “compromesso”). In the preliminary contract, both signatories undertake to stipulate the definitive sale contract by a certain date and on given conditions. The preliminary agreement (even i

Il arrive fréquemment que, après avoir vu et choisi le bien immobilier à acheter, on se mette d’accord en grandes lignes avec la contrepartie, même si rien n’a encore été formalisé noir sur blanc. Il convient alors absolument dès ce moment de s’adresser au notaire, même avant la signature de l’avant-contrat d’achat/vente (qu’on appelle compromis). En effet, par l’avant-contrat les deux parties s’engagent à conclure avant une certaine date et à des conditions précises le contrat définit

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

The following are examples of what needs to be included in a proposal for sale or purchase and in a preliminary contract: - the precise description of the asset or assets; - the exact identification of the owner or owners and of the purchaser or purchasers; - the obligations of the vendor and of the purchaser; - the price of the sale and method of payment; - the conditions of the conveyance and relevant guarantees; - documentation of the history of the asset or assets; -

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

COMPRAVENDITA - Vendita internazionale di merci - Nuovo libro

MUTUO - Anatocismo - Aiuti di Stato

Bozza Regolamento Cicr

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

La successione internazionale

EREDITA' - Successione internazionale

SOCIETA' - SrL - Nullo il patto anticoncorrenza restrittivo

Notaries have as their essential mission to confer authenticity on the legal instruments and contracts they establish for their clients in various areas of law

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

RENT TO BUY - Forti garanzie per chi acquisterà

COMPRAVENDITA - L'ipoteca prevale sul contratto preliminare

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa con acquisto entro un anno dal preliminare

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 3

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

SOCIETA' - Fusioni e controllo patrimoniale

IMPOSTE - Vincoli rimossi per le case popolari

SOCIETA' - Verbale Srl da rifare in caso di ritardata convocazione

COMPRAVENDITA - Permuta fuori campo IVA ed imposta di registro

COMPRAVENDITA - Imposta di registro e casa di lusso

DONAZIONE - Atto risolutivo di donazione ad imposta fissa

DIRITTI REALI - Usucapione

COMPRAVENDITA - Prima casa termine triennale

COMPRAVENDITA - Proposta irrevocabile e caparra confirmatoria

ENTI NO PROFIT - Imposta di registro agevolata per le ONLUS