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22/10/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nelle PMI-Srl

20/10/2019 - Articolo del notaio

ENUNCIAZIONE DEL FINANZIAMENTO SOCI - Occorre la coincidenza delle parti contraenti

18/10/2019 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Comunione legale - Acquisto di un coniuge con denaro donato dai suoi genitori

13/10/2019 

DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

13/10/2019 

DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

13/10/2019 

DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

13/10/2019 - Articolo del notaio

DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

04/10/2019 

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

03/10/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Finanziamento soci vs apporti a patrimonio netto

29/09/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA ' - Aumento di capitale in cripto-valuta

26/09/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Nozione di contratto concluso mediante corrispondenza

17/09/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - L'acquisto della nuda proprietà non evita la decadenza dell'agevolazione "prima casa"

26/07/2019 

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

25/07/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolata l'impresa che acquista, ristruttura e rivende

16/07/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Nuove agevolazioni per l'impresa che compra, ristruttura e rivende

19/06/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione 'prima casa' per l'acquisto dei coniugi

04/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Nomina dell'amministratore nella Srl unipersonale

31/05/2019 - Articolo del notaio

TRUST - No all'imposta proporzionale se il trust è auto-dichiarato

29/05/2019 - Articolo del notaio

TRUST - Azione revocatoria contro l'atto di dotazione del trust

23/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

18/05/2019 

GUIDA ALLE DETRAZIONI PER L'ACQUISTO DI MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

17/05/2019 

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

09/04/2019 - Articolo del notaio

FONDAZIONE - Tassazione dell'apporto in sede di atto costitutivo

26/02/2019 - Articolo del notaio

USUFRUTTO - Il calcolo dell'usufrutto a tempo determinato

20/02/2019 - Articolo del notaio

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

17/02/2019 - Articolo del notaio

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

07/02/2019 - Articolo del notaio

DONAZIONE INDIRETTA - Versamento su c/c cointestato

09/01/2019 - Articolo del notaio

PROPRIETA' IMMOBILIARE - Edificazione sul suolo comune

12/12/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Si tassa il singolo atto e non il collegamento con altri atti

27/11/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

29/10/2018 - Articolo del notaio

CESSIONE DI VOLUMETRIA - Imposta di registro al 9%

26/10/2018 - Articolo del notaio

Le operazioni dei fondi immobiliari, delle SIIQ e delle SIINQ

24/10/2018 

SOCIETA' - Aumento di capitale mediante crowdfunding

04/10/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - La legge di riforma degli usi civici

30/09/2018 - Articolo del notaio

ENTI NON PROFIT - Adeguamento degli statuti di ETS e imprese sociali

18/09/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA - Assemblea in videoconferenza anche se lo statuto non lo prevede

10/09/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

03/09/2018 

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

19/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRARE CASA - La prima casa si può vendere entro un anno dal nuovo acquisto

10/08/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La scissione nell'unico socio dell'unico socio

10/08/2018 

Le società start-up innovative

01/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

30/07/2018 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - La revocatoria del fondo patrimoniale e del trust

27/07/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

06/07/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

03/07/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

26/06/2018 - Articolo del notaio

MUTUI - Imposta sostitutiva anche per i finanziamenti erogati da intermediari non bancari

21/06/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

10/06/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - E' nulla la donazione fatta mediante un bonifico, senza atto pubblico

03/06/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Casa preposseduta inidonea

16/05/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Patto di restituzione dei conferimenti al socio - Nullità

24/04/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il recesso del socio dissenziente

29/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La raccolta di capitale mediante crowdfunding

21/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Società di ingegneria e attività di progettazione

16/03/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa a chi lavora nel Comune anche se non lo dichiara nel rogito

16/03/2018 

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

14/03/2018 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Patto commissorio

05/03/2018 - Articolo del notaio

TRUST E AGEVOLAZIONE PRIMA CASA - Non decade chi vincola la casa in trust

14/02/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

23/01/2018 

AGEVOLAZIONI FISCALI - Bonus mobili ed elettrodomestici

13/01/2018 

SOCIETA' - Oggetto sociale

20/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

08/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Liquidazione del socio che recede

20/11/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONI - La tassazione della donazione 'indiretta' e della donazione 'informale'

17/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Conferimenti quando il capitale è sotto i 10mila euro

08/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

07/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

24/10/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

24/10/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

18/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Tassazione del contratto preliminare

13/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

10/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

29/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

28/09/2017 - Articolo del notaio

EREDITA - Prelazione del coerede

27/09/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

25/09/2017 

IRPEF - Detrazione delle spese per interventi di efficienza energetica

22/09/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

22/09/2017 

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

15/09/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

14/09/2017 - Articolo del notaio

EREDITA - Calcolo della legittima e donazione con riserva di usufrutto

22/08/2017 

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

13/07/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Cessione di cubatura

12/07/2017 - Articolo del notaio

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

09/07/2017 

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

23/06/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

31/05/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Azioni proprie - riduzione del capitale per perdite

25/05/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Vendita entro un anno dell'abitazione preposseduta

18/05/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Azioni riscattabili

02/05/2017 - Articolo del notaio

MUTUI - L'esdebitazione del mutuatario

29/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

28/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

29/03/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le tasse quando si compra la casa

28/03/2017 

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

16/03/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Le condizioni per l'agevolazione

14/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Recesso convenzionale del socio

01/02/2017 

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

01/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

05/12/2016 

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

02/12/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza trasferita dopo il rogito

24/10/2016 

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

19/10/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Fideiussione per acquisto di edifici da costruire

05/10/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa - Ampliamento dell'agevolazione

27/09/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa - Acquisto di abitazione adiacente

08/09/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Revoca per ingratitudine

20/07/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prezzo di acquisto deducibile dall'Irpef se si affitta

21/06/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONI - Tassazione della donazione stipulata all'estero

08/06/2016 - Articolo del notaio

PATTO DI FAMIGLIA - Riqualificazione delle donazioni

04/05/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Alienazione della casa preposseduta

26/04/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

25/04/2016 

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

25/04/2016 

L'imposta di successione

25/04/2016 

Come trovare un testamento

25/04/2016 

Unioni civili e convivenze regolamentate

25/04/2016 

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

13/04/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Cessione di quota e versamenti effettuati dal socio cedente a favore della società

06/04/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Abuso del diritto

05/04/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Donazione di partecipazioni - Esenzione da imposta

25/02/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Effettuata da una società

11/02/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - I controlli da effettuare

08/02/2016 

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

08/02/2016 

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

19/01/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

31/12/2015 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

31/12/2015 

Arch. Cesare Scoccimarro

27/10/2015 

SOCIETA' - Cessione di quota e versamenti effettuati dal socio cedente a favore della società

27/10/2015 

SOCIETA' - Cessione di quota e versamenti effettuati dal socio cedente a favore della società

07/10/2015 

DONAZIONE - Effettuata da una società

07/10/2015 

COMPRAVENDITA - I controlli da effettuare

07/10/2015 

COMPRAVENDITA - I controlli da effettuare

07/10/2015 

DONAZIONE - Effettuata da una società

02/10/2015 

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

02/10/2015 

Tassazione atti immobiliari

04/09/2015 - Articolo del notaio

Bozza Regolamento Cicr

14/08/2015 

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

11/08/2015 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa - Donazione

12/05/2015 

18/10/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

08/10/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissioni - Passaggio del patrimonio sociale

26/09/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

04/07/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Cessioni a favore del comune

13/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Studi professionali senza obbligo POS

10/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - SRL prelazione opponibile al terzo

31/05/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Rogito con indicazione pagamenti

15/05/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - SRL in crisi non restituisce il finanziamento ai soci

07/05/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Su urbanizzazione restano le agevolazioni

10/04/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Trascrizione a favore del Trust

02/04/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Capitale sociale in costituzione tramite bonifico

24/01/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prezzo-valore per acquisti all'asta

09/01/2014 - Articolo del notaio

ENTI NO PROFIT - Imposta di registro agevolata per le ONLUS

27/11/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Aumento tutele degli acquirenti

16/11/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società quotate con azioni sviluppo

29/10/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Azienda donata

27/10/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - APE riscritta in caso di ristrutturazione

06/09/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Immobili - Edilizia residenziale

04/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione Srl capitale sottoscritto

07/08/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Regole acquisti - Prima casa imposte ridotte

17/07/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Clausole penali nei contratti

19/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2

06/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Bonus ristrutturazione - Analisi

01/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Bonus ristrutturazione - Proroga

08/03/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - I crediti dei soci

24/07/2012 

La legge prevede (a fronte dell'assegnazione effettuata dall'imprenditore a favore di uno dei discendenti o di più discendenti per realizzare il passaggio generazionale) una compensazione delle ragioni dei legittimari non assegnatari, sempre che questi non vi abbiano rinunciato in tutto o in parte. La base di calcolo, ai fini della determinazione del valore delle quote riservate ai non assegnatari dell'azienda o delle partecipazioni societarie, è rappresentata dai beni attribuiti all'assegnatari

24/07/2012 

La legge prevede un regime agevolato (non assoggettabilità all'imposta) per i trasferimenti di aziende familiari (individuali o collettive), effettuati anche tramite i patti di famiglia a favore dei discendenti, che si impegnino a continuare l'attività nei successivi cinque anni. Questo regime è estremamente vantaggioso, e prevede: l'esenzione dall'imposta di donazione; l'esenzione dall'imposta di trascrizione per le formalità relative; l'esenzione dall'imposta catastale per le volture relative.

24/07/2012 

Effettivamente, la principale difficoltà che si incontra nella liquidazione degli altri legittimari è rappresentata dal fatto che il discendente assegnatario dell'azienda o delle partecipazioni non ha mezzi, e più spesso ne ha il genitore che trasferisce l'azienda. Ma la legge non prevede che sia quest'ultimo a eseguire la liquidazione. La dilazione del pagamento può essere una indicazione, ma non si tratta di un percorso del tutto sicuro. Il ricorso al credito bancario, mai come in questo perio

24/07/2012 

Se si firma il patto di famiglia davanti al notaio, c'è poi la possibilità che si contesti successivamente la decisione, al momento in cui viene a mancare l'imprenditore?Al momento dell'apertura della successione dell'imprenditore non possono essere esercitate azioni o effettuate operazioni che abbiano finalità destabilizzatrici dell'assetto patrimoniale, deciso con il patto di famiglia. Al fine di garantire la stabilità dell'assetto patrimoniale ideato dall'imprenditore, i beni assegnati con il

30/04/2012 - Articolo del notaio

02/03/2012 

In presenza di una prestazione professionale riferibile, per l’oggetto della prestazione o per il cliente, ad aree geografiche a rischio riciclaggio o finanziamento del terrorismo (cd. black list) il notaio dovrà prestare un maggior grado di attenzione nell’assolvimento dell’adeguata verifica e, quindi, nell’individuazione del titolare effettivo e nel tracciamento delle movimentazioni finanziarie (CDD customer due diligence in funzione di KYC – know your clien

02/03/2012 

I dati vengono comunicati all’Agenzia delle Entrate con periodicità: a) trimestrale dai soggetti che hanno realizzato, nei 4 trimestri precedenti e per ciascuna categoria di operazioni, un ammontare totale trimestrale non superiore a 50mila euro; b) mensile dai soggetti che non si trovano nelle condizioni richieste dalla lettera a). Chi ha iniziato l’attività da meno di 4 trimestri trasmette la comunicazione trimestralmente, sempre che, nei trimestri già trascorsi, si trovi nel

02/03/2012 

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res

02/03/2012 

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

29/02/2012 

a. Il cliente fornisce informazioni palesemente inesatte o incomplete ovvero false riguardo: la propria identità e quella dell’eventuale titolare effettivo; lo scopo e la natura della prestazione richiesta; l’attività esercitata ovvero la situazione finanziaria, economica e/o patrimoniale propria e/o dell’eventuale gruppo di appartenenza; il potere di rappresentanza, l’identità dei delegati alla firma, la struttura di proprietà o di controllo. b. Il cliente

29/02/2012 

La segnalazione deve essere fatta senza ritardo, ove possibile prima di eseguire l’operazione. Può essere effettuata direttamente all’UIF ovvero tramite il CNN, e in questo caso il nominativo del segnalante rimane anonimo. Dal 16 maggio 2011 sono cambiate le modalità di segnalazione diretta , che avviene attraverso l’accesso al portale INFOSTAT-UIF all’indirizzo https://infostat-uif.bancaditalia.it, mentre sono

29/02/2012 

a. Richiesta di prestazioni professionali o del compimento di operazioni aventi oggetto ovvero scopo non compatibile con il profilo economico-patrimoniale o con l’attività del cliente ovvero con il profilo economico patrimoniale, o con l’attività dell’eventuale gruppo societario cui lo stesso appartiene. b. Consulenza per l’organizzazione di operazioni finanziarie non coerenti con l’attività commerciale sottostante. c. Prestazio

29/02/2012 

Il trasferimento è vietato esclusivamente quando è effettuato con più pagamenti inferiori alla soglia fissata dall’art. 49 del d. lgs. 231/07 che appaiono artificiosamente frazionati.

29/02/2012 

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

29/02/2012 

a. Acquisto di beni a un prezzo molto elevato rispetto al profilo economico-patrimoniale del cliente o del gruppo di appartenenza in assenza di ragionevoli motivi o di specifiche esigenze. b. Acquisto o vendita di beni a un prezzo palesemente sproporzionato rispetto al valore di mercato degli stessi in assenza di ragionevoli motivi o di specifiche esigenze. c. Acquisto di beni effettuato con il rilevamento di azioni di società c

28/02/2012 

L’obbligo di verificare se vi sia o meno un titolare effettivo, e di identificarlo, rientra nel più ampio obbligo di adeguata verifica. Il non essere riusciti a completare l’adeguata verifica comporta: - da un lato, l’obbligo di astensione, che tuttavia, nell’ambito dell’attività notarile, viene generalmente superato dall’obbligo di ricevere l’atto (art. 23, 3° comma); - dall’altro lato, la valutazione se effettuare la segnalazione di operazione sospetta (art.23, 1° comma). In qu

30/01/2012 

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

31/12/2011 - Articolo del notaio

01/11/2011 

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

01/11/2011 

Se si tratta di reperire un testamento pubblico o segreto oppure un testamento olografo depositato fiduciariamente presso un notaio, bisogna interpellare (qualora se ne conosca il nominativo) il notaio depositario oppure, se questi abbia cessato l’attività, l’Archivio Notarile dove sono stati riversati i suoi atti. Se il testatore non ha lasciato indicazioni sul nome del notaio depositario del testamento (ciò che si rende evidentemente consigliabile), la ricerca del notai

11/09/2011 - Articolo del notaio

07/09/2011 

Qualora l’ACE non dovesse riportare l’indicazione degli interventi migliorativi può essere considerato “formalmente” corretto, in quanto la mancata compilazione di tali campi da parte del soggetto certificatore equivale a dichiarare che la priorità ad effettuare interventi migliorativi sull’edificio è trascurabile. È quindi competenza esclusiva del certificatore stabilire e valutare, in funzione della classe energetica riscontrata, la priorità di ciascun intervento.

06/09/2011 

La certificazione energetica degli edifici, è una procedura che consente, attraverso una metodologia di calcolo standardizzata, di classificare un edificio in base alle caratteristiche energetiche che lo contraddistinguono. Sulla base degli esiti del calcolo, ad ogni edificio viene assegnata una classe energetica (da A+ a G), così da consentire agli utenti finali di effettuare un semplice e rapido confronto con le caratteristiche energetiche di altri edifici certificati. Un edificio certific

06/09/2011 

Ai sensi del punto 9 della DGR VIII/8745, la certificazione energetica degli edifici è state resa obbligatoria per tutte le categorie di edifici, classificati in base alla destinazione d’uso indicata all’articolo 3 del DPR 26 agosto 1993, n. 412, secondo la scadenza temporale oltre indicata: a) dal 1° settembre 2007: - edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi

26/08/2011 

La sentenza n. 17595 del 23 agosto 2011 della Corte di Cassazione interviene sull’ individuazione degli oneri inerenti che concorrono alla determinazione del costo fiscale di terreni e fabbricati ai sensi dell’art. 68, commi 1 e 2 del TUIR. Ai fini delle imposte sui redditi, la cessione a titolo oneroso di terreni (edificabili o agricoli acquistati da meno di 5 anni), posseduti al di fuori dell’ambito dell’attività imprenditoriale eventualmente esercitata, è passibile di generare reddito impo

17/06/2011 - Articolo del notaio

15/05/2011 - Articolo del notaio

20/03/2011 

La frequenza delle donazioni immobiliari sollecita quasi quotidianamente, nella prassi professionale, la ricerca di tecniche di “sterilizzazione” della donazione, al fine di mettere in sicurezza la circolazione del bene donato e la sua sottoponibilità ad ipoteca. Non è possibile esaminare nel dettaglio questi “rimedi”, perché esse dipendono fortemente dalle circostanze concrete, caso per caso differenti tra loro: il contesto familiare, l’età del donante, la situazione patrimoniale del donante e

01/03/2011 - Articolo del notaio

19/02/2011 - Articolo del notaio

MUTUO - Anatocismo

17/01/2011 - Articolo del notaio

EREDITÀ - Eredità in famiglia

14/01/2011 

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza

19/12/2010 

1) Il disponente (settlor) istituisce il trust indicando lo scopo da perseguire con riguardo ai beni che sono destinati all’attuazione del trust 2) Il disponente nomina il trustee (che può essere una persona fisica o una persona giuridica), indicandogli quali sono gli scopi che nella sua attività egli deve perseguire in riferimento ai beni immessi nel trust 3) Il disponente nomina i beneficiari del trust: si tratta dei soggetti che, a seconda dei casi, beneficiano dei red

19/12/2010 

L’organizzazione del passaggio generazionale nelle famiglie imprenditoriali è, senza dubbio, uno dei più frequenti utilizzi del trust, strumento che, per le sue peculiari caratteristiche, ben si presta infatti al raggiungimento dello scopo di suddividere il patrimonio tra i familiari dell’imprenditore e, se occorre, per l’individuazione (di solito, tra gli eredi, ma non solo) di colui o di coloro che sono reputati più adatti per assumere il comando dell’impresa oggetto di passaggio generazio

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