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Forse cercavi: presa presi preso prest rese
18/10/2019 - Articolo del notaio

FAMIGLIA - Comunione legale - Acquisto di un coniuge con denaro donato dai suoi genitori

04/10/2019 

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

01/10/2019 - Articolo del notaio

IMMOBILI - Permuta tra edificio da demolire e appartamenti da costruire

29/09/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA ' - Aumento di capitale in cripto-valuta

26/07/2019 

Presentazione 3a edizione

06/07/2019 

Libro IMMOBILI 2019 disponibile in libreria e on line

05/07/2019 

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

28/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il pagamento dovuto al socio che recede

27/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

19/06/2019 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione per attivi emersi in sede di voluntary disclosure

23/05/2019 

COMPRAVENDITE - Osservatorio immobiliare 2019

22/05/2019 

CATASTO - Linee guida per l'accatastamento dei fabbricati

21/05/2019 

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

11/05/2019 

IMPOSTE - Presentato il "Massimario Nazionale della Giurisprudenza Tributaria di Merito"

11/05/2019 

IMPOSTE - Presentato il "Massimario Nazionale della Giurisprudenza Tributaria di Merito"

16/04/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Tobin Tax non dovuta per le azioni cedute tra società 'sorelle'

20/03/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Nuove norme sulla compravendita di case in corso di costruzione

02/03/2019 

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Convegno Giuffrè 22.03.2019

24/02/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Cda di SpA eletto con voto di lista - Disciplina applicabile

25/01/2019 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - L'evento di forza maggiore che impedisce il cambio di residenza

12/12/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Si tassa il singolo atto e non il collegamento con altri atti

11/12/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' SEMPLICE - La valutazione della quota in successione e in donazione

27/11/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

19/11/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - E' legittima la roussian roulette clause

05/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La riforma del concordato preventivo

03/09/2018 

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

13/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

03/08/2018 

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

01/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

29/07/2018 

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

24/07/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

21/07/2018 

MINORENNE - Il concetto di "residenza abituale" nella normativa UE

20/07/2018 

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

13/07/2018 - Articolo del notaio

TRUST - Quando il trust può servire per protezione del proprio patrimonio

27/06/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - Le caratteristiche di una valida donazione

22/06/2018 

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

07/06/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Clausola di prelazione e change of control

31/05/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Non è soggetta a fallimento

25/05/2018 

25/05/2018 - Articolo del notaio

ENTI NON PROFIT - Per l'atto costitutivo di Fondazione non occorrono i testimoni

11/05/2018 

A will apparently executed in 2012 by John Payne, leaving most of his estate to his son by his first marriage, has been overturned on the grounds that the attesting witnesses' evidence was unreliable. The England and Wales Court of Appeal instead admitted to probate an earlier will leaving everything to Payne's second wife, despite significant doubts about that will's execution and attestation, too. FATTO

25/04/2018 - Articolo del notaio

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

19/04/2018 

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

12/04/2018 

SOCIETA' - Annullabile la delibera assemblea se il verbale non indica i presenti

12/04/2018 

SOCIETA' - Annullabile la delibera assemblea se il verbale non indica i presenti

12/04/2018 

SOCIETA' - Annullabile la delibera assemblea se il verbale non indica i presenti

12/04/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Annullabile la delibera assemblea se il verbale non indica i presenti

04/04/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Affitto d'azienda e concordato

30/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le piattaforme di equity crowdfunding per la raccolta di capitali delle PMI

19/03/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dal 15 marzo il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione

03/03/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

01/03/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

27/02/2018 

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

27/02/2018 

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

27/02/2018 

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

27/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

25/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica obbligatoria dall'1.1.2019

17/02/2018 

PHILANTHROPY: Ikea's late founder structured business as three foundations

08/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

07/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Flat tax per stranieri non residenti

02/02/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituita con falsa procura e falso versamento di capitale

29/01/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Modifiche 2018 alla governance delle cooperative

28/01/2018 

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

21/01/2018 

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica

13/01/2018 

SOCIETA' - Oggetto sociale

12/01/2018 

Limited partnership structures can be set up in the BVI from early 2018, in the hope of attracting private equity funds and joint venture vehicles, for which onshore tax transparency is required. They do not need to have a BVI-based general partner.

07/01/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

02/12/2017 

TRUST - NETHERLANDS: Tougher regulation of trust offices

15/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - La riforma del concordato preventivo

08/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

29/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - Diritto di richiedere il rinvio dell'assemblea per i soci di minoranza della Srl

27/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Atto di fusione e scissione con opposizione dei creditori

19/10/2017 - Articolo del notaio

EREDITA ' - Il valore dell'asse nel caso di vendita con riserva di proprietà

13/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

12/10/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Clausole statutarie sulla composizione dell'organo amministrativo

30/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Assemblea in audio-video conferenza

29/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

12/07/2017 - Articolo del notaio

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

28/06/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Pegno non possessorio

26/05/2017 - Articolo del notaio

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

22/05/2017 

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2017"

20/05/2017 

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

18/05/2017 

VAT - Transfer of ownership of land in settlement of tax arrears

11/05/2017 

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

06/05/2017 

SOCIETA' - Presidenza dell'assemblea (art. 2371 c.c.)

27/04/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Pegno non possessorio

29/03/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le tasse quando si compra la casa

28/03/2017 

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

23/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

08/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Prorogatio sindaci dimissionari

24/02/2017 - Articolo del notaio

RENT TO BUY - Applicazione alla cessione di azienda

08/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società tra professionisti - Srl semplificata

01/02/2017 

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

01/02/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

25/01/2017 - Articolo del notaio

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

24/01/2017 

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

02/12/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza trasferita dopo il rogito

27/10/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Concordato preventivo - Offerte concorrenti

02/10/2016 

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

02/10/2016 

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

20/09/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Responsabilità per vizi nella cessione di partecipazioni

12/07/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Atto di fusione e opposizione dei creditori

21/06/2016 - Articolo del notaio

DONAZIONI - Tassazione della donazione stipulata all'estero

28/04/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - I diritti e i doveri di chi compra e di chi vende

26/04/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

25/04/2016 

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

25/04/2016 

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

25/04/2016 

L'imposta di successione

25/04/2016 

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

25/04/2016 

La normativa che regola tale fattispecie è alquanto complessa e può essere schematicamente semplificata, avendo riguardo ad un profilo soggettivo e ad uno oggettivo.Sotto il primo punto di vista, è opportuno sottolineare come due siano i principali tipi di imposta correlati alla compravendita immobiliare: l'imposta di registro (e le relative imposte ipotecarie e catastali) e l'Iva.L'applicazione dell'una o dell'altra imposta è direttamente connessa con la qualificazione soggettiva dell

09/04/2016 

The italian Notary

07/04/2016 - Articolo del notaio

IMPRESA FAMILIARE - Il regime fiscale

26/02/2016 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Gestione del post Voluntary Disclosure

08/02/2016 

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

05/02/2016 

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

03/02/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

10/10/2015 

SOCIETA' - Massimario delle operazioni societarie

10/10/2015 - Articolo del notaio

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

02/10/2015 

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

02/10/2015 

Tassazione atti immobiliari

02/09/2015 

I vantaggi del rent to buy

31/08/2015 

Rent to buy

26/08/2015 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Procedure concorsuali - Proposta altermativa di concordato

14/08/2015 

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

11/08/2015 

Il concetto di "residenza abituale"

11/08/2015 

La successione internazionale

31/07/2015 

13/05/2015 

08/05/2015 

17/12/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Esclusione del socio non valida se la delibera è generica

02/10/2014 

02/10/2014 

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

19/09/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Trasformazione societaria da società ad impresa individuale

02/07/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Liquidazione più equa in caso di recesso

21/06/2014 - Articolo del notaio

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro

28/05/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Fusioni e controllo patrimoniale

17/05/2014 - Articolo del notaio

EREDITA' - Determinante la trascrizione nei registri

15/05/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - SRL in crisi non restituisce il finanziamento ai soci

02/04/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Capitale sociale in costituzione tramite bonifico

15/01/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Condizione Sospensiva da comunicare in Agenzia Entrate

17/12/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Amministratore non socio per le Srls

14/12/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso agevolazione prima casa

14/11/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazione imposte al rogito

01/10/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Stp senza professionisti amministratori

25/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Stp con socio unico

14/09/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Rivoluzione tariffe

04/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione Srl mancanza di semplificazione

04/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

26/07/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srls con capitale a 1 euro

17/07/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Imposta di registro - Clausole penali nei contratti

29/06/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srl - Statuto standard

28/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Trasferimento di fabbricati - Benefici

27/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa in caso di cessione

30/05/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - IMU - In caso di successione

29/05/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Studio associato e società tra professionisti

29/04/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Area edificabile

03/01/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Registrazione startup

01/06/2012 - Articolo del notaio

02/03/2012 

In presenza di una prestazione professionale riferibile, per l’oggetto della prestazione o per il cliente, ad aree geografiche a rischio riciclaggio o finanziamento del terrorismo (cd. black list) il notaio dovrà prestare un maggior grado di attenzione nell’assolvimento dell’adeguata verifica e, quindi, nell’individuazione del titolare effettivo e nel tracciamento delle movimentazioni finanziarie (CDD customer due diligence in funzione di KYC – know your clien

02/03/2012 

I dati vengono comunicati all’Agenzia delle Entrate con periodicità: a) trimestrale dai soggetti che hanno realizzato, nei 4 trimestri precedenti e per ciascuna categoria di operazioni, un ammontare totale trimestrale non superiore a 50mila euro; b) mensile dai soggetti che non si trovano nelle condizioni richieste dalla lettera a). Chi ha iniziato l’attività da meno di 4 trimestri trasmette la comunicazione trimestralmente, sempre che, nei trimestri già trascorsi, si trovi nel

02/03/2012 

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

29/02/2012 

Non vi è obbligo per le operazioni di valore inferiore a 15.000 euro; per quelle di valore superiore, oltre ai casi previsti dal comma 22 dell’art. 35 del d.l. 223/2006, devo acquisire la documentazione relativa ai mezzi di pagamento se ho agito quale mandatario o comunque ho fornito una consulenza circa la predisposizione del pagamento, o le parti mi hanno comunicato come hanno provveduto o lo stesso è avvenuto alla mia presenza; in questo caso posso riportarne gli est

29/02/2012 

No. L’art. 21 del d.lgs. 231/07 impone al cliente l’obbligo di fornire indicazioni sul fiduciante, disponendo " I clienti forniscono, sotto la propria responsabilità, tutte le informazioni necessarie e aggiornate per consentire ai soggetti destinatari del presente decreto di adempiere agli obblighi di adeguata verifica della clientela. Ai fini dell'identificazione del titolare effettivo, i clienti forniscono per iscritto, sotto la propria responsabilità

29/02/2012 

Sì, in quanto le fiduciarie sono attualmente soggette agli obblighi di identificazione e verifica, a differenza delle banche e di altri intermediari finanziari (v. art. 25, 1° comma d.lgs. n. 231/07), e devono palesare il nominativo del fiduciante in tutti i casi in cui il notaio lo ritenga necessario ai fini della complessiva valutazione dell’operazione. Sono escluse solo quelle fiduciarie che abbiano le caratteristiche e l’iscrizione come SIM. Si r

28/02/2012 

La persona fisica per conto della quale è realizzata un'operazione o un'attività, ovvero, nel caso di entità giuridica, la persona o le persone fisiche che, in ultima istanza, possiedono o controllano tale entità, ovvero ne risultano beneficiari secondo i criteri di cui all’Allegato tecnico. Cliente-Persona fisica: per quanto riguarda le persone fisiche, l’eventuale titolare effettivo è la persona fisica per conto della quale è

28/02/2012 

L’obbligo di verificare se vi sia o meno un titolare effettivo, e di identificarlo, rientra nel più ampio obbligo di adeguata verifica. Il non essere riusciti a completare l’adeguata verifica comporta: - da un lato, l’obbligo di astensione, che tuttavia, nell’ambito dell’attività notarile, viene generalmente superato dall’obbligo di ricevere l’atto (art. 23, 3° comma); - dall’altro lato, la valutazione se effettuare la segnalazione di operazione sospetta (art.23, 1° comma). In qu

30/01/2012 - Articolo del notaio

30/01/2012 

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

14/01/2012 - Articolo del notaio

06/12/2011 - Articolo del notaio

19/11/2011 - Articolo del notaio

01/11/2011 

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

01/11/2011 

Ai “difetti” del testamento olografo rimedia il testamento “pubblico”, che è un testamento per la cui redazione è imprescindibile l’intervento di un notaio. Più precisamente, il testamento pubblico viene redatto, alla presenza di due testimoni, direttamente dal notaio il quale, una volta ricevute le espressioni di volontà del testatore circa la sorte del proprio patrimonio dopo la sua morte, provvede a trascriverle in un documento cartaceo e poi a leggere il documento così formato al tes

01/11/2011 

Nel nostro ordinamento non è consentito designare i beneficiari di una successione ereditaria e individuare le attribuzioni patrimoniali a loro favore se non mediante un testamento: si dice “testamento” l’atto con il quale una persona fisica dispone la devoluzione delle proprie sostanze per il tempo in cui avrà cessato di vivere (e “testatore” colui che redige un testamento). In mancanza di un testamento, l’individuazione dei beneficiari della successione e le attribuzioni ad essi spettanti

01/11/2011 

A “cavallo” tra il testamento pubblico e il testamento olografo sta il testamento “segreto”: si tratta di un foglio scritto (indifferentemente a mano o a macchina) dal testatore, che può essere consegnato al notaio anche chiuso in una busta. Nel momento in cui il testatore consegna al notaio il suo testamento segreto (o la busta nel quale esso è contenuto), il notaio redige, in presenza di due testimoni, un atto nel quale si documenta il fatto della consegna di questo plico. A differ

07/09/2011 

In taluni casi l’immagine della mappa presente sull’ACE non può essere generata correttamente, ossia:a) qualora si verifichi una sospensione temporanea del servizio fornito dall’Infrastruttura per l’Informazione Territoriale di Regione Lombardia, in questi casi viene riportata sull’ACE la dicitura IMMAGINE NON DISPONIBILE. Non sarà possibile in un secondo tempo aggiornare l'ACE con l'immagine della mappa; ­b) qualora l’edificio non sia ancora presente nelle mappe; in questi casi occorre selezion

06/09/2011 

Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico non condividano strutture portanti o portate, è necessario realizzare un ACE per ogni singolo edificio. Qualora negli edifici siano presenti diverse destinazioni d’uso si dovrà, inoltre, realizzare un ACE per ognuna di esse.Qualora gli edifici aventi unico proprietario e serviti dal medesimo impianto termico condividano strutture portanti o portate, è possibile realizzare un ACE riferito all’intero edificio (in

06/09/2011 

Qui di seguito alcune risposte alle questioni che più di frequente si presentano in tema di Ace.

06/09/2011 

La principale informazione riportata sull’ACE è il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento o la climatizzazione invernale (EPH), indicatore che, in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate, determina la classe energetica dell’edificio. Grazie al confronto con una semplice scala composta da otto caselle colorate dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), tutti i cittadini, anche i non esperti, pos

06/09/2011 

La grande rilevanza che l'ACE assume nel mercato immobiliare, la sua forte valenza nei riguardi della tutela dell'ambiente e del comfort abitativo, richiede tecnici preparati e indipendenti, capaci di fotografare la qualità energetica dell'edificio oggetto di analisi. Per svolgere l'attività di certificazione energetica in Regione Lombardia occorre essere accreditati e iscritti all'elenco dei soggetti certificatori, istituito presso l'Organismo Regionale di Accreditamento. Due sono le qualit

31/03/2011 - Articolo del notaio

20/03/2011 

Il problema della circolazione degli immobili donati non si pone nel caso delle cosiddette donazioni “indirette” e cioè quando, ad esempio, i genitori pagano il prezzo dell'immobile acquistato dal figlio e a lui intestato: in tal caso, infatti, il figlio donatario può tranquillamente vendere l'immobile senza che l'acquirente, e pure ogni suo successivo avente causa (ad esempio la banca che riceve ipoteca a garanzia di un finanziamento), possano temere di subire conseguenze negative per effetto d

20/03/2011 

Quando si parla di eredità è inevitabile il riferimento al “de cuius”. Si tratta di una espressione presa in prestito dal latino (de cuius hereditate agitur, e cioè la persona della cui eredità si tratta), per fare riferimento alla persona “della cui” successione si sta parlando. Può trattarsi sia di un soggetto vivente (che ad esempio sta pianificando la propria successione), sia di un soggetto già defunto, il cui patrimonio è oggetto di successione ereditaria. La successione a causa di mort

18/03/2011 

Uno degli elementi accessori del contratto di rete è il fondo patrimoniale comune. La scelta di rendere opzionale l'istituzione del fondo è ricollegabile alla volontà del legislatore di ammettere anche forme "leggere" di reti di imprese e attinenti a semplici collaborazioni o a scambi di informazioni, essendo evidente che, in tali forme, l'elemento del fondo comune può non essere necessario. In tal caso, le esigenze patrimoniali della rete, la ripartizione tra i singoli contraenti dei costi e de

16/03/2011 - Articolo del notaio

14/01/2011 

A pena di decadenza dal diritto alla detrazione, il contribuente deve effettuare due comunicazioni prima di iniziare i lavori (ma non necessariamente prima di aver effettuato tutti i pagamenti delle relative spese); a tale riguardo, le comunicazioni si considerano tempestive anche se presentate nel giorno stesso dell'inizio dei lavori, purché in un momento antecedente l'inizio medesimo (Circ. Min. 20 aprile 2005 n. 15/E).A) Innanzitutto, deve trasmettere, mediante lettera raccomandata senza

05/01/2011 - Articolo del notaio

Società - Società Quotate

03/01/2011 - Articolo del notaio

19/12/2010 

L’organizzazione del passaggio generazionale nelle famiglie imprenditoriali è, senza dubbio, uno dei più frequenti utilizzi del trust, strumento che, per le sue peculiari caratteristiche, ben si presta infatti al raggiungimento dello scopo di suddividere il patrimonio tra i familiari dell’imprenditore e, se occorre, per l’individuazione (di solito, tra gli eredi, ma non solo) di colui o di coloro che sono reputati più adatti per assumere il comando dell’impresa oggetto di passaggio generazio

19/12/2010 

Con l’istituzione del trust si origina, sui beni destinati al trust, un vincolo che vale a tenerli distinti dal restante patrimonio del trustee e che destina questi beni all’attuazione dello scopo indicato dal disponente. Pertanto, il trust non è un soggetto cui i beni del trust sono intestati: i beni sono intestati al trustee, ma appunto isolati dai restanti beni che gli appartengono e che con il trust non hanno attinenza. Dal punto di vista fiscale, tuttavia, l’articolo 73 del dpr 917/1973, il

19/12/2010 

L’atto istitutivo del trust è tassato con la sola imposta fissa di registro, pari a 168 euro. Invece, secondo l’Amministrazione Finanziaria (circolare n. 48/E del 6 agosto 2007) è soggetto a tassazione, con le regole proprie della imposta di donazione, l’atto con il quale il trust viene dotato di patrimonio, mentre non è soggetta ad alcun prelievo (perché assorbita nella predetta tassazione "iniziale") l’attribuzione dei beni che il trustee effettui a favore dei beneficiari del trust. Questa tas

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