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SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - C'è confusione sulle società multi-professionali

USUFRUTTO - Non si può costituire con atto unilaterale

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

SOCIETA' - Anche nella Spa finanziamento-soci postergato al pagamento dei creditori

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

PATTO DI FAMIGLIA - LA PRIMA SENTENZA (TRIBUTARIA) DELLA CASSAZIONE

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - Quote di Srl inseribili nei Pir

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

SOCIETA' - Recesso per giusta causa dalla Srl

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

SOCIETA' - Iscrizione di atti 'prenotativi' nel Registro Imprese

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

COMPRAVENDITA - Gli alloggi sociali

SOCIETA' - Assemblee in audio/video conferenza

COMPRAVENDITA - Cessione di fabbricato in corso di costruzione

SOCIETA' - La società tra avvocati (STA)

COMPRAVENDITA - Coordinamento tra prelazione agraria e prelazione ereditaria

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

SOCIETA' - Società tra professionisti

MUTUO - Pegno non possessorio

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

SOCIETA' - Le nuove norme che disciplinano la società per l'esercizio di una farmacia

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

SOCIETA' - Il Codice di Autodisciplina delle società quotate integrato con le "quote rosa"

TRUST - Quando il trust può servire per protezione del proprio patrimonio

SOCIETA' - La pubblicità degli eventi societari nella direttiva UE 2017/1132

Eurozona: maggiore espansione dei nuovi ordini a giugno

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Come si riscattano gli alloggi sociali

COMPRAVENDITA - Il credito d'imposta per il riacquisto della "prima casa"

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

MERCATO IMMOBILIARE - Sondaggio Bankitalia sul mercato delle abitazioni in Italia

MANDATO PROFESSIONALE - Le clausole vessatorie a carico del professionista

SOCIETA' - Recesso del socio non consenziente

SOCIETA' - Il recesso del socio dissenziente

ENTI NO PROFIT - La disciplina transitoria degli Enti del Terzo Settore (ETS)

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Scissione asimmetrice atipica

IMPOSTA DI REGISTRO - Atti dichiarativi, ricognitivi e di accertamento

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Patrimoni familiari: amministrazione, protezione, trasmissione

PERSONE E FAMIGLIA - Amministrazione di sostegno vs interdizione

SOCIETA' - Gli atti del debitore che comportano la revoca del concordato

TESTAMENTO DI VITA - Dal 31 gennaio 2018 si possono dettare le DAT (Disposizioni Anticipate di Trattamento)

PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Wealth planning forum 2018

ENTI NO PROFIT - Trasformazione da associazione a fondazione

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

SOCIETA' - Responsabilità dell'amministratore per scelte gestionali rischiose

COMPRAVENDITA - Regime Iva del fabbricato ceduto in corso di costruzione

SOCIETA' - Manuale Consob per le trimestrali volontarie

TRUST - Imposte fisse per l'atto di dotazione

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA - Versamento del capitale in sede di costituzione della Srl

SOCIETA' - Codice di autodisciplina per la governance delle società familiari non quotate

SOCIETA' - Clausole statutarie sulla composizione dell'organo amministrativo

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - Il contratto di convivenza - I requisiti del contratto

SOCIETA' - Assemblea in audio-video conferenza

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

SOCIETA' - Fusione - Rapporto di concambio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

EFFICIENZA ENERGETICA - Il 53% degli investimenti nell'edilizia residenziale

SOCIETA' - Aumento di capitale di Srl destinato a non soci

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

SOCIETA' - Aumento del capitale della SRL

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA - Società semplice

MUTUO - Pegno non possessorio

CONVIVENZE REGISTRATE - La scelta del regime di comunione dei beni

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Requisiti di lusso

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Mercato immobiliare dati 2017

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

SOCIETA' - Diritto di sottoscrizione nell'aumento di capitale della SRL

MUTUO - Pegno non possessorio

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Credito d'imposta

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza impedita da forza maggiore

TRUST - Trust liquidatorio

SOCIETA' - Crisi d'impresa - Accordi di ristrutturazione del debito

COMPRAVENDITA - Nuovi orari dei Registri Immobiliari

SUCCESSIONI - Dettatura del testamento da parte del testatore

SOCIETA' - Cessione di quote non è cessione di azienda

FONDO PATRIMONIALE - Debiti tributari

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Trasferimento di residenza impedito da forza maggiore

TRUST - Resiste al sequestro

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

IMPOSTE - Abuso del diritto, come riconoscerlo

LEASING - Leasing abitativo

COMPRAVENDITA - Prima casa - Requisito dell'attività lavorativa

L'affidamento fiduciario

PATTO DI FAMIGLIA - Riqualificazione delle donazioni

SOCIETA' - Start up innovative - Requisiti per le assunzioni

LEASING - Leasing abitativo

COMPRAVENDITA - I diritti e i doveri di chi compra e di chi vende

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

L'imposta di successione

La riqualificazione della donazione in patto di famiglia

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

FAMIGLIA - Filiazione

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

Guida breve sui "nuovi" rapporti tra genitori e figli

SOCIETA' - Aumento di capitale sottoscritto da Ente Pubblico

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

COMPRAVENDITA - Leasing di abitazioni

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa"

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Se la SpA è di ridotte dimensioni, il finanziamento socio è postergato come nella Srl

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

SOCIETA' - I titoli di debito nella s.r.l.

SOCIETA' - Finanziamento soci - postergazione

Mutuo - titolo esecutivo

Rent to buy

SOCIETA' - Procedure concorsuali - Proposta altermativa di concordato

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

Società - Società finanziarie - capitale sociale

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

SOCIETA' - Iscrizione immediata atti

RENT TO BUY - Il Rent to Buy non è affitto

COMPRAVENDITA - L'ipoteca prevale sul contratto preliminare

SOCIETA' - Trasparenza nella liquidazione dei manager

TRUST - Il trust immobiliare si può trascrivere

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 4

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - SRL prelazione opponibile al terzo

COMPRAVENDITA - Trascrizione a favore del Trust

COMPRAVENDITA - Riforma del Catasto - Come cambiano le rendite

SOCIETA' - Società tra professionisti diritti

COMPRAVENDITA - Proposta irrevocabile e caparra confirmatoria

CONVIVENZA - Contratto alle coppie di fatto

COMPRAVENDITA - Procedura Civile - Divisione congiunta

SOCIETA' - Delocalizzazione imprese all'estero

IMPOSTE - Imposta registro - Risoluzione di donazione

SOCIETA' - Srls con capitale a 1 euro

COMPRAVENDITA - Obbligo di APE nei trasferimenti

EREDITA' - Divisione dal notaio

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2

IMPOSTE - IMU - Sospensione rata

SOCIETA' - Srls - Over 35

SOCIETA' - Società tra professionisti - Deliberazioni ai professionisti

SOCIETA' - Società tra professionisti

SOCIETA' - Società tra professionisti - Organizzazione

No, la liquidazione può avvenire in tutto o in parte anche mediante trasferimento di altri diritti (ad esempio i diritti su immobili). Ciò impedisce che sorga rispettivamente in tutto o in parte la corrispondente obbligazione pecuniaria: in parole più semplici, se c'è l'accordo, la compensazione del legittimario può avvenire con beni e non con denaro.

È possibile realizzare la liquidazione prevista nel patto di famiglia in momenti successivi rispetto alla firma del patto?La liquidazione in favore dei legittimari può avvenire anche con atti successivi al patto di famiglia. È necessario, però, che questi contratti vengano espressamente collegati al patto di famiglia e che di essi siano parti gli stessi soggetti che intervennero al patto di famiglia o gli eredi degli originari partecipanti, se questi siano nel frattempo deceduti.

Il legislatore ha voluto tutelare lo posizione dei familiari dell'imprenditore che lavorino nell'ambito della sua impresa  riconoscendo loro una serie di diritti che, in virtù del rapporto instaurato tra imprenditore e collaboratori, non sarebbero altrimenti azionabili. E’ previsto il loro consenso, e ad essi spetta una parte dei risultati economici ottenuti dall'impresa con il loro apporto di lavoro. Spesso, comunque, si tratta di familiari che condividono e sostengono l'iniziativa dell'imp

a. Richiesta di prestazioni professionali o del compimento di operazioni aventi oggetto ovvero scopo non compatibile con il profilo economico-patrimoniale o con l’attività del cliente ovvero con il profilo economico patrimoniale, o con l’attività dell’eventuale gruppo societario cui lo stesso appartiene. b. Consulenza per l’organizzazione di operazioni finanziarie non coerenti con l’attività commerciale sottostante. c. Prestazio

a. Acquisto di beni a un prezzo molto elevato rispetto al profilo economico-patrimoniale del cliente o del gruppo di appartenenza in assenza di ragionevoli motivi o di specifiche esigenze. b. Acquisto o vendita di beni a un prezzo palesemente sproporzionato rispetto al valore di mercato degli stessi in assenza di ragionevoli motivi o di specifiche esigenze. c. Acquisto di beni effettuato con il rilevamento di azioni di società c

a. Proposta di regolare i pagamenti mediante strumenti del tutto incoerenti rispetto alla prassi corrente dell’operazione richiesta, in assenza di ragionevoli motivi legati al tipo di attività esercitata, all’eventuale gruppo societario cui il cliente appartiene o a particolari condizioni adeguatamente documentate. b. Ricorso per importi rilevanti al contante, a libretti di deposito al portatore ovvero ad altri titoli al portatore, nonché a valuta

IMPOSTA DI REGISTRO - Redistribuzione fondiaria agevolata

L’imposta di successione ha avuto una storia travagliata: essa è stata disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico di cui al decreto legislativo 346/1990. Con l’articolo 13 della legge 383/2001, in vigore dal 25 ottobre 2001, l’imposta in questione venne soppressa, ma poi, con il decreto legge 262/2006 (entrato in vigore il 3 ottobre 2006), venne reintrodotta nel nostro ordinamento la tassazione delle successioni a causa di morte così come era disciplinata, tranne che

No, hanno finalità diverse e utilizzano strumenti di calcolo differenti. La progettazione dell'impianto termico  consente al progettista di dimensionare l'impianto correttamente. La certificazione energetica consente di conoscere le caratteristiche energetiche oggettive di un edificio così da permettere all'utente di conoscerne la sua efficienza. Le finalità della certificazione sono del tutto analoghe all' "etichettatura" energetica degli elettrodomestici. La diagnosi energetica si basa su un'a

Ai sensi del punto 9 della DGR VIII/8745, la certificazione energetica degli edifici è state resa obbligatoria per tutte le categorie di edifici, classificati in base alla destinazione d’uso indicata all’articolo 3 del DPR 26 agosto 1993, n. 412, secondo la scadenza temporale oltre indicata: a) dal 1° settembre 2007: - edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi

Ai sensi del punto 3.2 della DGR VIII/8745, sono escluse dall'applicazione del provvedimento regionale le seguenti categorie di edifici e di impianti: a) gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lettere b) e c) del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio e gli immobili che, secondo le norme dello strumento urbanistico, devono essere sottoposti a solo restauro e risanamento conser

La grande rilevanza che l'ACE assume nel mercato immobiliare, la sua forte valenza nei riguardi della tutela dell'ambiente e del comfort abitativo, richiede tecnici preparati e indipendenti, capaci di fotografare la qualità energetica dell'edificio oggetto di analisi. Per svolgere l'attività di certificazione energetica in Regione Lombardia occorre essere accreditati e iscritti all'elenco dei soggetti certificatori, istituito presso l'Organismo Regionale di Accreditamento. Due sono le qualit

Un parziale rimedio al problema della circolazione degli immobili donati è stato introdotto nel 2005 con la riforma degli articoli 561 e 563 del codice civile (ad opera del dl 35/2005, convertito in legge 80/2005). Con queste nuove norme è stato disposto che, dopo 20 anni dalla trascrizione della donazione nei Registri Immobiliari, un’eventuale lite ereditaria tra gli eredi del donante non impedisce ai beni donati di circolare “tranquillamente” (e non provoca la cancellazione delle ipoteche iscr

Se il de cuius non lascia testamento, al coniuge spetta tutta l'eredità se non ci sono né figli legittimi o naturali (o loro discendenti), né ascendenti, fratelli o sorelle (o loro discendenti). Se il de cuius invece era vedovo, i suoi figli ereditano l’intero suo patrimonio, che va suddiviso tra essi in parti eguali; quindi, se c’è un solo figlio, egli diviene titolare di tutta l’eredità. Quando invece con il coniuge superteste concorrono i figli legittimi o naturali del defunto, al vedovo spe

Di solito, le regole della successione legittima conducono alla devoluzione dell’eredità a favore del coniuge superstite e dei figli del de cuius; in un minor numero di casi di tali regole beneficiano i fratelli e le sorelle del defunto e i suoi genitori. Ma, nell’ipotesi in cui il defunto non lasci nessuno di questi soggetti, la legge dispone che l’eredità sia attribuita a favore degli altri parenti del de cuius, di grado meno stretto rispetto a quelli prima elencati; per cui si rende necessari

La tutela dei familiari del defunto e i loro diritti