Risultati ricerca

SOCIETA' - Quando una SRL è qualificabile come PMI

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

Azzerata in Cassazione (sentenza n. 17498 del 4 luglio 2018) la tesi del Tribunale e della Corte d'Appello di Milano secondo cui sarebbe nulla, per infrazione del divieto del patto leonino, l’opzione put con la quale, in sostanza, si "garantisce" a un socio la restituzione dei suoi conferimenti nel capitale sociale. Il Tribunale di Milano si era espresso con sentenza 18833 del 30 dicembre 2011, la Corte d’appello con sentenza n. 636 del 19 febbraio 2016 (si veda Il Sole 24 Ore del 4 maggio 2016)

FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

ESTATE DISPUTES: Hallyday family wins estate asset freeze while forced-heirship litigation continues

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione in via telematica

IMPOSTA DI REGISTRO - Cessione del diritto di opzione (nell'aumento di capitale sociale)

Il dott. Giacomo Ridella

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del diritto di opzione

INTERNATIONAL - Cayman Islands: Beneficial ownership regime ready for launch

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

SOCIETA' - Cessione di quote non è cessione di azienda

Calcolo del valore dell'usufrutto

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

IMPOSTE - Abuso del Diritto

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso agevolazione prima casa

SOCIETA' - Srls gratuita

SOCIETA' - Srl - Statuto standard

SOCIETA' - Società tra professionisti - Mandato del cliente

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

(Il Sole 24ore - Ottobre 2012)

IMPOSTA DI REGISTRO - Redistribuzione fondiaria agevolata

La principale informazione riportata sull’ACE è il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento o la climatizzazione invernale (EPH), indicatore che, in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate, determina la classe energetica dell’edificio. Grazie al confronto con una semplice scala composta da otto caselle colorate dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), tutti i cittadini, anche i non esperti, pos

Angelo Busani è nato a Parma il 4 ottobre 1960. Svolge la professione di notaio in Milano, con studio in via Cordusio n. 2. Conosce le lingue francese e inglese. Ha prestato il servizio militare nel Corpo degli Alpini (1980-1981). Prima dell’attività notarile ha svolto diversi lavori per finanziare i propri studi, tra cui quelli di operaio e di giornalista (è stato iscritto all’Ordine dei Giornalisti dal 1979). Nel 1982 ha vinto il primo premio del concorso giornalistico nazionale "Per la

MUTUO- Portabilità universale

COMPRAVENDITA - Notaio atto pubblico digitale

COMPRAVENDITA - Prima casa (1)

TRUST-San Marino

COMPRAVENDITA - Detrazioni - Ristrutturazioni - Condominio

IMPOSTA SOSTITUTIVA-RIVALUTAZIONE TERRENI

COMPRAVENDITA - Prima casa (2)

L’atto di donazione è un contratto che rientra tra gli atti di liberalità, in base al quale una parte arricchisce l’altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un’obbligazione (ex art. 769 c.c.). L’atto di donazione richiede, a pena di nullità, la forma solenne dell’atto pubblico, questo perché la volontà di donare è talmente insolita che richiede, quale garanzia della sua effettività e spontaneità, un atto ricevuto dal notaio. La proposta del donante e l’a

2009-07-COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (2)

MUTUO - Tasso non fisso - Interessi e aiuti statali

IMPOSTE - Successione - Conti dormienti

COMPRAVENDITA - Plusvalenza - Trasformazione da fabbricato a terreno

SOCIETA' - S.p.A. - Conferimenti in natura - Abolizione perizia giurata

SOCIETà - S.p.A. - Assistenza finanziaria - Azioni proprie

IMPOSTE - Irpef - Bonus 36% - Bonifico online

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica (1)

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica

COMPRAVENDITA - Locazione - immobili

SOCIETA' - Banche - Progetto di governo societario

COMPRAVENDITA - Immobili - Conformità Impianti - Costi

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Impianti(12)

COMPRAVENDITA - Sicurezza Impianti - Immobili (11)

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili(10)

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili (5)

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili (3)(4)

COMPRAVENDITA - Sicurezza impianti - Immobili (1)

IMPOSTA DI DONAZIONE - NEGOZI FIDUCIARI (1)

COMPRAVENDITA - IVA - Vendita - Immobiliare

MUTUO - IRPEF - Bonus 19% Mutuo (1)

Since 12 September 2002, the Consiglio Nazionale del Notariato has been registered in the public list of certifiers of digital signatures held by AIPA, as the certification authority for Italian notaries. The digital signatures of Italian notaries may be verified on the site http://ca.notariato.it. Based on the rules and the certification authority's operations manual, CNN certifies notaries' digital signatures in the exercise of their functions and so guarantees to third parties not only

One of the essential elements in the negotiation of a home loan is the delay allowed for  repayment of the capital, i.e. the duration. In general terms, one may say that the longer the duration of a home loan the lower the amount of each repayment instalment, which gives the borrower more breathing space; all this, however, means paying overall a larger amount in  interest, precisely because the capital is repaid more slowly. The practice also is that a longer duration

As has been seen above, in order to determine the type of tax and the amount and means of payment of the sums due for duties on the purchase of a so-called primary residence, one must first of all take into account the nature of the vendor. When the vendor is the company that built (or renovated) the property and four years have not elapsed since completion, the conveyance is subject to VAT that the purchaser must pay directly to the company and not to the notary, along with the payment o

SOCIETA' - Nomina cariche sociali - Liste - Presentazione CdA

COMPRAVENDITA - Prezzo valore - Permuta immobiliare

MUTUO - Prezzo valore - Mutuo fondiario - Importo

The limited liability company is intended for smaller companies than joint-stock companies, and the equity participation in the company has a personal connotation which is absent in the s.p.a.  In fact, it has a limited number of shareholders who are not personally responsible for the social security liabilities, even if they have acted in the name and on behalf of the company.The legislation in place as of 1 January 2004 has had a major impact on the limited liability company, which is an e

La società a responsabilità limitata è destinata ad imprese di dimensioni più ridotte rispetto alla società per azioni, e la partecipazione sociale è connotata da un profilo personalistico, assente nella s.p.a.. Infatti, la compagine sociale di norma è composta da un numero ristretto di soci, che non sono responsabili personalmente per le obbligazioni sociali, anche se hanno agito in nome e per conto della società.La legislazione in vigore dal primo gennaio 2004 ha inciso in modo particolarm

From the historic and regulatory point of view, the joint-stock company is the prototype of the company with share capital whose body of rules apply to the limited partnerships with share capital (s.a.p.a.), with which it is compatible, and in some respects they are very close to the rules that govern the limited liability company, which however makes little reference to the rules on joint-stock companies, which consequently do not directly apply. The joint-stock company (s.p.a.) differs fro

On the basis of the provisions in force as of 1 January 2004, the administration of joint-stock companies may be organised according to three separate models:  the traditional model, the monistic model (of Anglo-Saxon origin) and the two-tier model (of German origin).In the traditional model, the directors have the task of running the company, and are accordingly provided with the power of being pro-active i.e. promoting the decision-making activity of the meeting (power of initiative), of i

Once upon a time it was enough to say that a foreigner was someone who was not an Italian citizen. This definition – to be clear – is still valid. Except that Article 17 of the EC Treaty institutes a citizenship of the European Union which is attributed to anyone who is a citizen of a Member State. Belonging to the European Union brings with it various consequences, some of which are very important, like the prohibition on

EREDITA' - Successione testamentaria (Caso Pavarotti) (2)

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Compravendita immobiliare (2)

MUTUO - Ipoteca - Mutuo - Cancellazione - Immobili nuovi e usati

TRUST - Imposta di donazione

COMPRAVENDITA - Trasferimenti immobiliari - Valore mercato - Determinazione (2)

MUTUO - Ipoteca mutuo - Estinzione agevolata

SOCIETA' - SpA - Amministratore - Persona giuridica

TRUST - Imposta di donazione - Patto di famiglia

TRUST - Imposta di donazione - Trust

IMPOSTE - Imposta di successione - Franchigia - Base imponibile

COMPRAVENDITA - Mediatori immobiliari - Menzione - registrazione preliminare (1)

Con la legge n. 286/2006, che ha convertito in legge dl 262/2006, e che poi è stata emendata dalla legge 296/2006, la Finanziaria per il 2007, è stato disposto il ritorno in vigore dell’imposta di successione e donazione con una “architettura” che, tranne alcuni “particolari”, rappresenta una riedizione del quadro normativo che era stato soppresso dalla legge 383/2001. Infatti, l’imposta di successione e donazione venne disciplinata, a far tempo dal 1° gennaio 1991, dal testo unico dell’impo

La donazione è il contratto con il quale un soggetto (detto “donante”) trasferisce un proprio diritto (ad esempio: la proprietà di un immobile o di una somma di denaro) ad un altro soggetto (detto “donatario”) o assume verso quest’ultimo una obbligazione (ad esempio: l’obbligo di corrispondergli una rendita vitalizia) per spirito di liberalità, senza cioè ricevere una controprestazione e quindi con l’effetto di incrementare l’entità della  sfera giuridica del donatario a detrimento della sf

MUTUO - Mutui - Estinzione anticipata - Abolizione penali

Secondo il codice civile, chi riceve l'intero patrimonio del defunto o una quota di tale patrimonio (ad esempio: la metà, un quarto, ecc.) si dice successore a titolo universale o erede; chi invece riceve beni determinati si chiama successore a titolo particolare o legatario. Il primo ha ricevuto l'eredità (o una quota di eredità) del de cuius; il secondo ha ricevuto un legato. La distinzione tra eredità e legato non ha un rilievo solamente teorico, ma ha una grande importanza pratica: e l'a

Le agevolazioni “prima casa” si applicano, oltre che ai trasferimenti a titolo oneroso (come compravendite, permute, eccetera), anche ai trasferimenti a titolo gratuito, e cioè per successione ereditaria e per donazione. La “prima casa” in sede di successione mortis causa. Dopo l’avvenuta abolizione dell’imposta di successione, il trasferimento immobiliare che avviene per effetto di una trasmissione ereditaria sconta normalmente solo l’imposta ipotecaria (nella misura del 2 per cento) e l’im

IMPOSTE - IRPEF - Integrazione tariffe estimo

Il trust "interno" è valido (a meno che non abbia intenti abusivi o fraudolenti), non contrasta con norme imperative e con principi di ordine pubblico e ha l'effetto di segregare i beni del trust rispetto al restante patrimonio del trustee: è quanto ha deciso dal Tribunale di Bologna in una sentenza del 1° ottobre 2003. Non è difficile immaginare che qualsiasi trattazione del trust non potrà più prescindere da questa sentenza: seppur si tratti di una pronuncia di merito, inevitabilmente la n

PATTO DI FAMIGLIA - Patto di Famiglia (3)

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo valore (1)

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Pertinenze

SOCIETA' - Capitale di debito - Rimborsi

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - Comunione legale - Comproprietà

COMPRAVENDITA - Pertinenze - Regime catastale fiscale (1)

MUTUO - Riconversione - Detrazione fiscali

SOCIETA' - Società quotate - Amministratori - Indipendenza

In  share capital companies the financial autonomy is perfect in that the shareholders are accountable for the debts of the company only in proportion to the share they hold.This means:- that the personal creditors of a shareholder can never receive payment from the company;- that creditors of the company, in turn, can never expect the members to use their personal assets to pay for the company’s debts.The financial circumstances of the shareholder of a company with share capital will never

It is extremely simple to set up an informal partnership:- the contract needs not be of any special type, except where special types of assets are involved (and except for evidentiary limitations);- all that is needed to set up an informal partnership is the mutual engagement by the partners to jointly carry out a non-commercial profit-making activity;- informal partnerships must be entered into the register of companies. Such registration takes place in a special section and does not imply

IMPOSTE - Agevolazione prima casa - Abitazione coniuge superstite

COMPRAVENDITA - immobili da costruire - nuova disciplina

IMPOSTE - Imposta registro - Aumento rendite catastali

IMPOSTA - Imposta di registro - Imposta ipocatastale - Aumento (2)

SOCIETA' - società di capitali - circolazione partecipazioni - clausole

SOCIETA' - società - amministrazione - parti correlate

MUTUO - imposta sostitutiva - mutuo fondiario - aumento 2

SOCIETA' - cooperative - responsabilità limitata - adeguamento statuti

SOCIETA' - cooperative - mutualità prevalente - adeguamenti statutari

MUTUO - imposta sostitutiva - mutuo - aumenti 3

SOCIETA' - società - riforma - sede sociale

SOCIETA' - spa srl - convocazione assemblea - email

SOCIETA' - statuti - allegazione - forma 2

SOCIETA' - statuti - allegazione - forma 1

SOCIETA' - società - assemblea totalitaria

SOCIETA' - società - riforma - adeguamenti statutari 1

SOCIETA'- Srl - Decisioni dei soci