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DONAZIONE effettuata da un coniuge senza il consenso dell'altro coniuge - Annullabilità

CONTRATTI - Nozione di impossibilità sopravvenuta - Prenotazione di vacanza e impedimento a partire

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

IMPOSTA DI REGISTRO - Nozione di contratto concluso mediante corrispondenza

USUFRUTTO - Non si può costituire con atto unilaterale

IMPOSTA DI REGISTRO - La definizione di "contratto di locazione"

MASSIMARIO OPERAZIONI SOCIETARIE 2019 - disponibile in libreria e on line

SOCIETA' - QUANDO L'IMPRESA AGRICOLA DIVENTA COMMERCIALE E FALLISCE

SOCIETA' - Livello di informazione dei soci e validità dell'assemblea

COMPRAVENDITA - Prezzo imposto per le case nei Peep

COMPRAVENDITA - Agevolazione 'prima casa' per l'acquisto dei coniugi

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

SOCIETA' - Pagamento dei debiti del defunto e accettazione dell'eredità

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

GUIDA ALLE DETRAZIONI PER L'ACQUISTO DI MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

CONTRATTI DI CONVIVENZA - Difficile accertare il regime di comunione legale

SOCIETA' - I presupposti per la legittimità della clausola recante un'opzione put

COMPRAVENDITA - Immobile in comproprietà tra coniugi venduto da uno solo di essi

DONAZIONE - Imposta di registro per il contratto risolutivo della donazione

TUTELA DEI PATRIMONI - WP Forum Credit Suisse

RINUNCIA AL DIRITTO DI PROPRIETA' - Ammissibile con atto unilaterale

DONAZIONE INDIRETTA - Versamento su c/c cointestato

COMPRAVENDITA - Deposito del prezzo al notaio

SOCIETA' - Clausola di co-vendita

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

CESSIONE DI AZIENDA - La deduzione delle passività dall'imponibile

IMPOSTA SOSTITUTIVA SUI FINANZIAMENTI - Si applica non solo ai finanziamenti concessi dalle banche

SOCIETA' - Aumento di capitale mediante crowdfunding

EREDITA' - Valevole in tutta la UE il legato riconosciuto da un Paese UE

IMPOSTA DI REGISTRO - Delegazione di pagamento

SOCIETA - Assemblea in videoconferenza anche se lo statuto non lo prevede

SOCIETA' - Società tra professionisti

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Nullo il mutuo fondiario eccedente l'80% del valore del bene ipotecato

COMPRARE CASA - La proposta d'acquisto

Le società start-up innovative

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

SOCIETA' - Le nuove norme che disciplinano la società per l'esercizio di una farmacia

EREDITA' - I chiamati all'eredità non sono tenuti a pagare i debiti (anche tributari) del defunto

SOCIETA' TRA AVVOCATI - Le particolarità della StA rispetto alla StP

SOCIETA' - La costituzione della Società tra Professionisti (StP)

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

TRUST - Quando il trust può servire per protezione del proprio patrimonio

RONALDO ALLA JUVE - Colossale affare fiscale per CR7

TRUST - Come si scrive l'atto istitutivo del trust

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

DONAZIONE - La tassazione della donazione di immobili, strumenti finanziari e aziende

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

COMPRAVENDITA - Quando la proprietà di un'abitazione ostacola l'agevolazione 'prima casa'

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

DIVISIONE - Tassazione della divisione di masse plurime

SOCIETA ' - Diritto di controllo dei soci accomandanti

Cosa ne pensano gli italiani dell'Euro ?

ENTI NO PROFIT - Chi risponde per le obbligazioni dell'Ente

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

TRUST - La tassazione dell'atto di dotazione

CASA - Tutte le agevolazioni e le facilitazioni per comprare e manutenere la casa

AZIENDA AGRICOLA - Il contratto di affiancamento in agricoltura

IMMOBILI - Chi paga l'Imu nel rent to buy

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Esenzione per neo-residenti

IMPOSTA DI REGISTRO - Cessione del diritto di opzione tassata con aliquota 3%

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Società di ingegneria e attività di progettazione

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - I soggetti obbligati a presentare la dichiarazione di successione

PERSONE E FAMIGLIA - Amministrazione di sostegno vs interdizione

TRUST - "Trasformazione" del trust in Srl

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

SUCCESSIONI - Videoforum al Sole 24 Ore

AGEVOLAZIONI FISCALI - Bonus mobili ed elettrodomestici

CONVIVENZA - Gli effetti giuridici che derivano da una situazione di convivenza

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

COMPRAVENDITA - Vendita a un soggetto diverso dal promissario acquirente

SOCIETA' - Atto costitutivo e modifiche statutarie di start up innovative

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SOCIETA' - Responsabilità dell'amministratore per scelte gestionali rischiose

TRUST - Imposte fisse per l'atto di dotazione

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

MUTUO - Pegno non possessorio

SOCIETA' - Bilancio straordinario solo quando la legge lo richiede

SOCIETA' - Conferimenti quando il capitale è sotto i 10mila euro

SOCIETA - Versamento del capitale in sede di costituzione della Srl

SOCIETA - Diritto di richiedere il rinvio dell'assemblea per i soci di minoranza della Srl

SOCIETA' - Recesso per durata lunghissima

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

CRISI D'IMPRESA - Inattendibilità del piano attestato di risanamento

EREDITA ' - Il valore dell'asse nel caso di vendita con riserva di proprietà

DONAZIONI - Coacervo tra donazioni

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

SOCIETA' - Clausola di gradimento e diritto di recesso

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

EREDITA - Prelazione del coerede

DONAZIONE - Non c'è coacervo tra donazione e successione

IMPOSTA DI REGISTRO - Valore ai fini del registro e imposte sui redditi

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

EREDITA - Calcolo della legittima e donazione con riserva di usufrutto

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

SOCIETA' - Aumento di capitale di Srl destinato a non soci

ENTI NO PROFIT - Il riconoscimento per la personalità giuridica degli Enti del Terzo Settore

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

SOCIETA' - Asset deal, share deal

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

EREDITA' - Prescrizione per l'accettazione di eredità - Conoscenza della consistenza della massa

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

MUTUI - L'esdebitazione del mutuatario

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

SOCIETA ' - Fusione transfrontaliera

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

SOCIETA' - Srl a capitale ridotto

FAMIGLIA - Comunione legale - Pignoramento dei beni comuni

SOCIETA' - Governance - "Quote rosa"

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

TRIBUTI - Bonus mobili ed elettrodomestici

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Il decreto attuativo della legge 112/2016

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

SOCIETA' - Responsabilità per vizi nella cessione di partecipazioni

SOCIETA' - Governance

SOCIETA' - Manleva per l'amministratore uscente

COMPRAVENDITA - La proposta d'acquisto

SOCIETA' - Deliberazioni invalide dell'assemblea e del CdA

SOCIETA' - Stp tra avvocati

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Come trovare un testamento

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

DONAZIONE - Abuso del diritto

SOCIETA' - Cessione di partecipazioni e prelazione

SOCIETA' - Patto leonino e clausola di stop loss

COMPRAVENDITA - Le trattative, la proposta

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

L’adozione è una figura giuridica di origine antica, che consentiva ad un soggetto che non aveva eredi di ""sceglierne"" uno. Nel tempo le regole in materia di adozione sono cambiate molto: oggi la legge prevede diverse figure di adozione e norme molto particolari regolano l’adozione dei minori di età. Tali disposizioni sono decisamente finalizzate alla tutela del minore, anche nel periodo che precede l’adozione vera e propria.Una specifica attenzione è prestata dalla legge nel controllo dei

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

Si dice capacità giuridica la capacità di essere titolari di rapporti giuridici; la capacità giuridica si acquista al momento della nascita. Da tale momento un soggetto può essere titolare di diritti e di obblighi. Diversa è la capacità di disporre di tali diritti ed obblighi; per tale capacità occorre che il soggetto abbia acquisito una certa consapevolezza delle proprie azioni. La maggiore età è fissata al compimento del diciottesimo anno di età; con la maggiore età si acquista la capacità

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

SOCIETA' - Società cancellata - Avviso di liquidazione a tutti i soci

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Rent to buy

SOCIETA' - Responsabilità degli amministratori

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La successione internazionale

La Costituzione Italiana riconosce i diritti della famiglia come società naturale basata sul matrimonio. Con il termine ""famiglia"", quindi, si indicano le persone unite dal vincolo familiare che deriva dal matrimonio.

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa solo con dichiarazioni

TUTELA PATRIMONIO - Scioglimento fondo patrimoniale con il si dei figli

SOCIETA' - Revoca dei sindaci in SRL

COMPRAVENDITA - Terreno con rudere corrisponde ad area edificabile

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 2

SOCIETA' - La sede legale all'estero non estingue i debiti

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

SOCIETA' - Liquidazione Srl con regole

SOCIETA' - Costituzione SpA con capitale minimo a 50mila euro

SOCIETA' - SRL prelazione opponibile al terzo

SOCIETA' - SRL in crisi non restituisce il finanziamento ai soci

IMPOSTE - Imposta di registro - Niente sanzione se salta imposta agevolata

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

SOCIETA' - Cooperative con voto a distanza

SOCIETA' - Srls atto costitutivo senza deroghe

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

COMPRAVENDITA - Immobili storici artistici

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso ed imposte

SOCIETA' - Impresa familiare e sicurezza del lavoro