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FAMIGLIA - Comunione legale - Acquisto di un coniuge con denaro donato dai suoi genitori

CONTRATTI - Nozione di impossibilità sopravvenuta - Prenotazione di vacanza e impedimento a partire

PATTO DI FAMIGLIA - Volume disponibile in libreria e on line

IMPOSTA DI REGISTRO - La definizione di "contratto di locazione"

SOCIETA' - Anche la cooperativa può amministrare un condominio

Libro IMMOBILI 2019 in libreria

SOCIETA' - Pagamento dei debiti del defunto e accettazione dell'eredità

SOCIETA' - Le categorie di quote nella PMI-Srl

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

SOCIETA' - I presupposti per la legittimità della clausola recante un'opzione put

IMPOSTA DI REGISTRO - Considerazioni critiche sul calcolo del valore della rendita vitalizia

CODICE NOTARILE - In libreria l'edizione 2019

DONAZIONE INDIRETTA - Versamento su c/c cointestato

COMPRAVENDITA DI OPERA D'ARTE - Quando l'opera diventa un prodotto finanziario

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

FONDI IMMOBILIARI: apporti, acquisti, cessioni e assegnazioni

30 anni di collaborazione con Il Sole 24 Ore (28.9.1988-28.9.2018)

SOCIETA' - Usufrutto e distribuzione di riserve

CONVENZIONE EUROPEA DEI DIRITTI DELL'UOMO

COMPRAVENDITA - La garanzia del prezzo depositato al notaio

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

LEASING - Finalmente codificato il contratto di leasing finanziario

COMPRARE CASA - Con un contratto di leasing abitativo

Le società start-up innovative

COMPRAVENDITE & PROPRIETA' - Libro "Immobili 2018"

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

TRUST - L'utilizzo del trust per il passaggio generazionale delle imprese

TRUST - Quando il trust può servire per protezione del proprio patrimonio

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

SOCIETA' - Nuove regole sull'aumento di capitale sociale nella Direttiva UE 2017/1132

DONAZIONE - Le clausole da inserire nel contratto di donazione

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

COMPRAVENDITA - L'agevolazione per l'acquisto della prima casa

IMPRESA SOCIALE - Caratteristiche e finalità

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

SOCIETA' - Patto di restituzione dei conferimenti al socio - Nullità

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

IMMOBILI - Chi paga l'Imu nel rent to buy

TUTELA DEL PATRIMONIO - Nullo il lease back quando viola il divieto di patto commissorio

SOCIETA' - Cessione di quota di Srl con firma digitale falsa - Contratto nullo

SOCIETA' - La raccolta di capitale mediante crowdfunding

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dal 15 marzo il nuovo modello telematico di dichiarazione di successione

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

SOCIETA' - Le perdite delle società di persone

IMPOSTA DI REGISTRO - Atti dichiarativi, ricognitivi e di accertamento

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si paga l'imposta

INTERNATIONAL - AUSTRALIA: Consequences of using foreign trusts for capital gains

IMPOSTA DI REGISTRO - Non retroattive le modifiche all'art. 20 TUR

SOCIETA - L'oggetto della società semplice

SOCIETA' - Oggetto sociale

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Rinvio dell'obbligo di trasmissione telematico della dichiarazione di successione

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Tipi sociali utilizzabili

SOCIETA ' - Concordato per le società acquisite tramite leveraged buy out

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

SOCIETA' - Liquidazione del socio che recede

SOCIETA' - L'oggetto della società semplice

SOCIETA' - L'oggetto sociale della società semplice

SOCIETA' - Quali sono le caratteristiche delle "società benefit"

SOCIETA' - L'oggetto della società semplice

SOCIETA' - Scissione negativa

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

PROPRIETA' - Nuova legge sui domini collettivi

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

DONAZIONE INDIRETTA - Quando i genitori pagano il prezzo dovuto dal figlio

SOCIETA' - Impedire ai soci di Srl di intromettersi nella gestione della società

SOCIETA' - Particolare diritto agli utili del socio di Srl - Riserve formate con utili

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

COMPRAVENDITA - Deposito prezzo a mani del notaio

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

SOCIETA - Strumenti finanziari partecipativi

INTERNATIONAL - The risk factors Guidelines

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

ENTI NON PROFIT - Approvato il Codice del Terzo Settore

SOCIETA' - Nuova Direttiva UE sulle società di capitali

SOCIETA' - Aumento di capitale gratuito nella SRL

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Le caratteristiche del contratto istitutivo del vincolo

SOCIETA' - Concordato preventivo - Linee di credito autoliquidanti

SOCIETA' - Azioni proprie - riduzione del capitale per perdite

SOCIETA' - Azioni proprie, rappresentazione in bilancio

INTERNATIONAL - GERMANY: Restriction of loss relief declared unconstitutional

LEASING - Tipizzato il concetto di "grave inadempimento" dell'utilizzatore

AUSTRALIA: New tax on foreign owners of unoccupied homes

SOCIETA' - Arbitrato societario

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

SOCIETA' - Recesso convenzionale del socio

SOCIETA' - Società tra professionisti - Srl semplificata

SUCCESSIONE - Nuovo modello digitale per dichiarare la successione

TRUST - Utilità del trust nelle procedura concorsuali

TUTELA DEL PATRIMONIO - Banconote di taglio elevato

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

TRUST - Resiste al sequestro

LEASING - Leasing abitativo

CODICE CIVILE E LEGISLAZIONE NOTARILE

SOCIETA' - Massimario operazioni societarie - 2a Edizione 2016

LEASING - Leasing abitativo

SOCIETA' - Società benefit

SOCIETA' - Governance

L'affidamento fiduciario

SOCIETA - Società benefit

SOCIETA' - Le decisioni dei soci nelle Società tra Professionisti (StP)

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Unioni civili e convivenze regolamentate

LEASING - Leasing abitativo e agevolazione "prima casa"

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

La nuova disciplina del patto di famiglia prevede una pluralità di operazioni per realizzare lo scopo della trasmissione generazionale dell’ azienda di famiglia:a) il trasferimento dell’azienda o delle partecipazioni al capitale sociale da parte dell’imprenditore ad alcuno dei suoi discendenti;b) la liquidazione degli altri familiari non continuatori dell’impresa di famiglia da parte dell’imprenditore che dona l’azienda oppure da parte dei discendenti che hanno conseguito l’attribuzione dell

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

SOCIETA' - Opzione put e patto leonino

I genitori hanno il potere-dovere di prendersi cura della persona del minore loro figlio e di amministrare i suoi beni ("responsabilità genitoriale"). La responsabilità genitoriale è esercitata da entrambi i genitori, considerati dalla legge su un piano di eguaglianza e parità. Specifici doveri riguardano la cura della persona del figlio (obblighi di mantenimento, sorveglianza, educazione), altri riguardano la amministrazione del patrimonio del minore stesso nonché la rappresentanza legale

SOCIETA' - Società benefit

IMPOSTE - Area fabbricabile - Area edificabile

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

La proposta di vendita o di acquisto è un documento che le parti possono firmare prima della compravendita vera e propria. Essa consiste, rispettivamente nella manifestazione della volontà di vendere fatta dal proprietario del bene ad un probabile acquirente o nella manifestazione della volontà di acquisto fatta da un possibile acquirente al proprietario del bene: in entrambi i casi con l’accettazione della proposta, quantunque non lo si creda, il contratto di compravendita è perfezion

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

Tassazione atti immobiliari

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

Mutuo - titolo esecutivo

I vantaggi del rent to buy

Rent to buy

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

La successione internazionale

EREDITA' - Successione internazionale

COMPRAVENDITA - USUCAPIONE - TOLLERANZA

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

RENT TO BUY - Trascritto per 10 anni

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida - Principali quesiti

SOCIETA' - Società tra professionisti - Guida 5

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

COMPRAVENDITA - Patto commissorio - procura nulla

SOCIETA' - Tutela dei contratti a distanza

COMPRAVENDITA - Traccabilità dei pagameni fino al saldo

TUTELA PATRIMONIO - Il fondo patrimoniale a tutela dei beni di famiglia

COMPRAVENDITA - Rinuncia alla proprieta

SOCIETA' - Verbale Srl da rifare in caso di ritardata convocazione

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

SOCIETA' - Cooperative con voto a distanza

COMPRAVENDITA - Riforma del Catasto - Come cambiano le rendite

COMPRAVENDITA - Imposta di registro e casa di lusso

SOCIETA' - Società tra professionisti diritti

SOCIETA' - Società quotate con azioni sviluppo

SOCIETA' - Impresa familiare e sicurezza del lavoro

SOCIETA' - Costituzione Srl capitale sottoscritto

SOCIETA' - Costituzione Srl - Statuto standard derogabile

SOCIETA' - Start up innovative - Soci

SOCIETA' - Società tra professionisti - Obbligo assicurativo

IMPOSTE - Imposta di registro - Clausole penali nei contratti

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Attuazione

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa - circolare 18E2013

SOCIETA' - Srls - Over 35

SOCIETA' - Società tra professionisti - Governance ordinaria

TRUST - Pannelli solari

COMPRAVENDITA - Rivalutazione terreni

La risposta è sì, senza esitazioni. Le imprese possono essere di grandi, medie, o piccole dimensioni; possono essere strutturate come società per azioni, a responsabilità limitata, società di persone, imprese individuali o familiari: tutti gli imprenditori, quando vogliono, possono usufruire di questo strumento.

È importante valutare bene il valore: stimare un'azienda non è attività semplice, e ben lo sanno i commercialisti che assistono gli imprenditori. Le loro valutazioni sono estremamente importanti, ed è opportuno, anche se non è necessario, che si predisponga un documento, una perizia, che potrà essere allegata all'atto notarile.La perizia è utile ad ancorare il valore della stessa azienda o delle partecipazioni trasferite al momento in cui è stato concluso il Patto di famiglia.Più avanti vedremo

Sì, purché la soglia del singolo assegno sia inferiore alla soglia massima consentita ai fini dell’emissione di un assegno senza clausola di non trasferibilità.

Sì, gli assegni utilizzati per la medesima operazione non sono cumulabili ai fini del calcolo dell’importo totale del trasferimento. La soglia è intesa soltanto per il singolo assegno (circolare Ministero dell’Economia e delle Finanze del 5 agosto 2010).

L’Agenzia delle Entrate con la circolare 21 ottobre 2010, n. 53/E ha fornito chiarimenti in ordine alle modalità di assolvimento del relativo obbligo posto a carico del soggetti passivi IVA. Il suddetto obbligo di comunicazione riguarda: - le cessioni di beni, - le prestazioni di servizi resi, - gli acquisti di beni, - le prestazioni di servizi ricevuti, effettuate, ricevute, registrate o soggette a registrazione nei confronti di operatori economici aventi sede, res