Nel caso di compravendita di un capannone agricolo, «destinato a demolizione integrale, unitamente ad una porzione di terreno astrattamente edificabile», non è applicabile l'agevolazione prevista dall'articolo 7, del Dl 34/2019, cioè imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa, per l'acquisto – detto in breve – di interi fabbricati destinati a essere demoliti/ristrutturati e poi rivenduti. Ad affermarlo è l'agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 525/2019, nel cui ambito, peraltro, l'Agenzia stessa suggerisce di articolare la negoziazione in due distinte compravendite: l'una, avente a oggetto il solo capannone agricolo, cui l'agevolazione si rende applicabile; l'altra, avente a oggetto l'area edificabile, soggetta a tassazione ordinaria. (... segue)
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Ultima Modifica: 23/09/2021