Risultati ricerca

IMPOSTA DI REGISTRO - La cessione del capitale sociale della conferitaria dopo il conferimento

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - C'è confusione sulle società multi-professionali

SOCIETA' - La responsabilità della SGR per direzione e coordinamento delle partecipate

IMPOSTA DI REGISTRO - Riconoscimento di debito a tassa fissa

SOCIETA' - Il pagamento dovuto al socio che recede

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Dichiarazione di successione per attivi emersi in sede di voluntary disclosure

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

SOCIETA' - Nomina dell'amministratore nella Srl unipersonale

COMPRAVENDITA - Agevolazione prima casa nel contratto "a favore di terzo"

SERVITU DI PARCHEGGIO - In Cassazione riconosciuto come servitù il diritto di parcheggiare

CONTRATTI DI CONVIVENZA - Difficile accertare il regime di comunione legale

TRUST - Competente il giudice italiano quando convenuto è un trustee straniero

AMMINISTRAZIONE DI SOSTEGNO - Rifiuto di cure per il mantenimento in vita

EREDITA' - Chi pretende la legittima non deve rinunciare ai legati a suo favore

COMPRAVENDITA - La proprietà di immobili locati non osta all'agevolazione “prima casa”

RINUNCIA AL DIRITTO DI USUFRUTTO - Tassazione

FONDI IMMOBILIARI - Agevolazioni cancellate ?

EREDITA' - L'impugnazione della rinuncia all'azione di riduzione da parte del creditore

COMPRAVENDITA - Deposito del prezzo al notaio

PATTO DI FAMIGLIA - La prima sentenza (tributaria) della Cassazione

ENTI DEL TERZO SETTORE - Gli adeguamenti statutari alla nuova legislazione

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

COMPRAVENDITA - Edificio da costruire - Fideiussione a garanzia dei versamenti ante rogito

SOCIETA' SEMPLICE - La valutazione della quota in successione e in donazione

IMPOSTA DI SUCCESSIONE E DONAZIONE - Tutte le agevolazioni previste dalla legge

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

SOCIETA' - Clausole statutarie per uscire dalla società (exit strategy)

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi (Sfp)

IMPOSTA DI REGISTRO - IN LIBRERIA IL NUOVO MANUALE DI ANGELO BUSANI

SOCIETA' - Trasferimento sede dall'estero all'Italia

COMPRAVENDITA - Coordinamento tra prelazione agraria e prelazione ereditaria

COMPRAVENDITA - Prelazione agraria - Vendita di quota tra coeredi

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

MUTUO - Patto marciano tra banca finanziatrice e impresa

EREDITA' - La quota di legittima, riservata agli stretti familiari del de cuius

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

SOCIETA' - Il diritto di porre domande anteriormente all'assemblea dei soci Si analizza la nuova norma del Tuf (l’art. 127-ter), introdotta dalla ‘‘Direttiva sui Diritti degli Azionisti’’ (Shrd), che consente ai soci, anteriormente allo svolgimento dell’assemblea, di rivolgere domande alla società sulle materie all’ordine del giorno dell’assemblea stessa.

IMPIANTI FOTOVOLTAICI - Il contratto di locazione vale a escludere il principio di accessione ?

SOCIETA' - Società di engineering (ingegneria)

SOCIETA' - La scissione negativa

SOCIETA' - Conflitto tra più acquirenti di diritti sulla quota di Srl

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

IMPOSTA DI REGISTRO - Imposta fissa per il decreto di ammissione allo stato passivo di un credito derivante da una prestazione Iva

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

DIVISIONE - Quando il conguaglio è tassabile

SOCIETA' - Patto di restituzione dei conferimenti al socio - Nullità

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

EREDITA' - Possesso dei beni ereditari e accettazione dell'eredità

EREDITA' - Accettazione di eredità devoluta a soggetto con amministratore di sostegno

The Privy Council has handed down judgment in Investec Trust (Guernsey) v Glenalla Properties (2018 UKPC 7), in which the former trustees of the Tchenguiz Discretionary Trust had made loans of over GBP200 million to various BVI companies.

MUTUO - Responsabilità della banca che nega il mutuo all'ultimo momento Paga i danni al cliente la banca che nega il mutuo all’ultimo per l’assenza di un requisito mai richiesto prima (ABF Napoli, 28 febbraio 2018)

NON PROFIT - Le nuove regole circa la denominazione degli Enti del Terzo Settore

Parlamento Ue: via libera alla nuova direttiva sulla prestazione energetica nell’edilizia

PERSONE E FAMIGLIA - Amministratore di sostegno e DAT

SOCIETA' - Vincoli sulle azioni non annotati sul titolo

SOCIETA' - Cessione di quota di Srl con firma digitale falsa - Contratto nullo

SOCIETA' - Le piattaforme di equity crowdfunding per la raccolta di capitali delle PMI

COMPRAVENDITA - Prima casa - Luogo di lavoro dell'acquirente

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Società di ingegneria e attività di progettazione

UNIONI CIVILI - La questione dell'iscrizione del doppio cognome nei Registri di Stato Civile

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

TUTELA DEL PATRIMONIO - Patto commissorio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Pronte le regole OCSE contro l’occultamento di patrimoni all’estero tramite trust e altri schemi

IMPOSTA DI REGISTRO - Atti dichiarativi, ricognitivi e di accertamento

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

INTERNATIONAL - UK: Legislation this summer on register of foreign property-owners

SOCIETA' - Costituita con falsa procura e falso versamento di capitale

SOCIETA' - Convocazione dell'assemblea

SOCIETA' - Fusione tra Fondi Pensione

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

CONVIVENZA - Il contratto di convivenza

COMPRAVENDITA - Vendita a un soggetto diverso dal promissario acquirente

DONAZIONI - Coacervo tra donazione e successione

SUCCESSIONI INTERNAZIONALI - Studio sull'attuazione del Regolamento 650/2012

SOCIETA' - Responsabilità dell'amministratore per scelte gestionali rischiose

SOCIETA' - L'azione di responsabilità nel concordato preventivo

GERMANY: Expat businessman challenges exit tax for move to Switzerland

WEALTH MANAGEMENT - FRANCE: Foreign resident's children cannot invoke forced heirship law

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

TUTELA DEL PATRIMONIO- Piani individuali di risparmio (PIR)

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

MUTUI - Per giovani coppie, famiglie numerose o con disabili

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

INVESTIMENTO IN POLIZZE - Polizze dormienti

ENTI NO PROFIT - L'atto costitutivo degli Enti del Terzo Settore

COMPRAVENDITA - Riconfigurazione di locazione in diritto di superficie

UNIONI CIVILI & CONVIVENZA - I diversi tipi di convivenza e la loro regolamentazione

TRUST - Il trust per il "dopo-di-noi"

SOCIETA' - Aumento di capitale gratuito nella SRL

COMPRAVENDITA - Agevolazione "prima casa" - Coniugi residenti in Comuni diversi

SOCIETA' - Concordato preventivo - Contratti bancari

TRUST - Il nuovo contratto di affidamento fiduciario

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Residenza dell'acquirente

SOCIETA' - Riduzione reale del capitale sociale

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

SOCIETA' - Riscatto delle quote di SRL

TRUST - Azione revocatoria

INTERNATIONAL - INDIA: Highest court rules that three days per year is enough to create permanent establishment

CONVIVENZE REGISTRATE - Il contratto di convivenza

INTERNATIONAL - European Union: Taxation at source must take into account non-resident taxpayer's domestic costs

COMPRAVENDITA - Immobile di nuova costruzione ipotecato

COMPRAVENDITA - Cessione di cubatura

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

INTERNATIONAL - Canadian notary must reimburse buyer stuck with non-resident seller's CGT bill

FAMIGLIA - Massimario di giurisprudenza 2016 del Tribunale di Milano

SOCIETA' e AZIENDA - Nozione di azienda

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione - Separazione coniugale

SOCIETA' - Quorum per modificare la clausola che dispone una maggioranza rafforzata

SOCIETA' - Strumenti finanziari partecipativi - conversione in capitale sociale

IRPEF - Edifici di interesse storico-artistico

BANCHE POPOLARI - Trasformazione in SPA

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

LEASING - Leasing abitativo anche per le pertinenze

TRUST - Resiste al sequestro

AFFIDAMENTO FIDUCIARIO - Come si scrive il contratto

Il contratto di affidamento fiduciario

COMPRAVENDITA - Acquisto di casa concessa in comodato a terzi

LEASING - Leasing abitativo

SOCIETA' - Responsabilità per vizi nella cessione di partecipazioni

DONAZIONE - Revoca per ingratitudine

SOCIETA' - Responsabilità amministratori di Srl

SOCIETA' - Trasformazione di aziende speciali e consorzi in società

L'affidamento fiduciario

TRUST - Imposta di donazione

COMPRAVENDITA - I diritti e i doveri di chi compra e di chi vende

Come sopra già visto, per determinare tipo di imposta, importi e modalità di pagamento delle somme da versare, ai fini fiscali, in conseguenza dell’acquisto della cosiddetta prima casa di abitazione bisogna aver riguardo anzitutto al soggetto venditore. Allorquando, infatti, il venditore sia l’impresa costruttrice (o ristrutturatrice) dell’immobile, la compravendita è soggetta al regime fiscale dell’IVA, che l’acquirente ha l’obbligo di versare all’impresa stessa, e non al notaio, contestual

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

L'imposta di successione

Il testamento è un atto scritto con il quale una persona dispone del proprio patrimonio per quando avrà cessato di vivere. Il testamento è un atto revocabile, cioè può essere modificato oppure può essere posto nel nulla da parte del testatore fino al momento della morte.E' importante  tenere presente che il testamento non ha effetto subito, al momento della redazione, ma avrà effetto solo dopo la morte del testatore.Per esempio, chi decide di lasciare un bene ad una determinata persona per t

Come trovare un testamento

La vendita della precedente "prima casa" dopo avere comprato un'altra "prima casa"

EREDITA' - Le trasmissioni di patrimonio dichiarate nell'istanza di voluntary disclosure

SOCIETA - Società fiduciaria

PROPRIETA' E DIRITTI REALI - Pertinenza

COMPRAVENDITA - Le trattative, la proposta

La disciplina in tema di patto di famiglia prevede espressamente che all’atto negoziale prendano parte <<l’ imprenditore>>, i discendenti ai quali egli intende trasferire l’azienda di famiglia (o le partecipazioni che la rappresentino) e <<anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’ imprenditore>>. Vediamo dunque nel dettaglio chi sono i protagonisti del patto di famiglia.a) L’imprenditor

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

COMPRAVENDITA - Detrazione Iva dallìIrpef

Le 10 cose da sapere sul rent to buy

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

Il notaio è nel contempo un pubblico ufficiale che  rappresenta lo Stato, nonché un professionista esperto nel campo giuridico.È nominato dal Ministero della Giustizia ed è assegnato dallo stesso ad un singolo Comune, potendo tuttavia, ove richiesto, esercitare le sue funzioni in tutto il territorio del Distretto in cui è ubicata la sua sede di assegnazione, che, approssimativamente, coincide con quello della Provincia.Nonostante sia dunque “fisicamente” ancorato al territorio di sua c

Il arrive fréquemment que, après avoir vu et choisi le bien immobilier à acheter, on se mette d’accord en grandes lignes avec la contrepartie, même si rien n’a encore été formalisé noir sur blanc. Il convient alors absolument dès ce moment de s’adresser au notaire, même avant la signature de l’avant-contrat d’achat/vente (qu’on appelle compromis). En effet, par l’avant-contrat les deux parties s’engagent à conclure avant une certaine date et à des conditions précises le contrat définit

Accade di frequente che, visionato e scelto l’immobile da acquistare si arrivi ad un sostanziale accordo con la controparte, seppur non ancora formalizzato per iscritto.E' consigliabile allora, sin da questo momento, rivolgersi al notaio ancora prima della firma del contratto preliminare di compravendita (il cosiddetto compromesso).Con il contratto preliminare,infatti, entrambi i contraenti si obbligano a stipulare, entro una certa data ed a date condizioni, il contratto definitivo di

La trascrizione del contratto preliminare

Tassazione atti immobiliari

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

COMPRAVENDITA - Vendita internazionale di merci - Nuovo libro

SOCIETA' - Finanziamento soci - postergazione

Le situazioni patologiche

Notaries and citizens

Art. 1 - Finalità e ambito di applicazione 1. Il presente Codice Etico (di seguito denominato "Codice") reca i princìpi guida del comportamento dei soggetti che operano presso lo Studio Notarile Busani (di seguito denominati lo Studio") e specifica i doveri di lealtà, imparzialità, diligenza ed operosità da applicare. 2. L'attività di tali soggetti deve

Il Certificato Successorio Europeo (CSE)

Il concetto di "residenza abituale"

SOCIETA' - Perizia in scissioni in casi limitati

SOCIETA' - SpA - Recesso da parte del socio assente o dissenziente

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

DONAZIONI - Trascrizione dichiarazione di rinuncia all'azione di restituzione dei beni immobili donati

L'acquisto della casa è sempre un passaggio molto importante della nostra vita. Così come la vendita di un immobile sigla momenti densi di significato: dall'investimento, alla trasformazione del patrimonio, dalla necessità ai cambiamenti generazionali. In tutti e due i casi l'acquisto o la vendita di un immobile non sono cose da prendere alla leggera. Si tratta infatti di operazioni estremamente complesse e dense di insidie, che non possono essere affrontate senza i consigli di un esperto. Propr

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

COMPRAVENDITA - Terreno con rudere corrisponde ad area edificabile

SOCIETA' - Fallimento - Atto esecutivo salva il socio accomandante

SOCIETA' - Strumenti finaziari partecipativi

SOCIETA' - Esclusione del socio con vincoli in SRL e società di persone

MUTUI - Detassate le garanzie per operazioni di finanziamento strutturato

FAMIGLIA - Atti per incapaci

TUTELA PATRIMONIO - Registro immobiliare opponibile ai terzi

SOCIETA' - Stp non contano le quote ma il potere di delibera

SOCIETA' - Mini-bond per pmi

COMPRAVENDITA - Condominio e anagrafe

COMPRAVENDITA - Prima casa termine triennale

SOCIETA' - Srls atto costitutivo senza deroghe

IMPOSTE - Imposta di registro - Condizione Sospensiva da comunicare in Agenzia Entrate

COMPRAVENDITA - Fotovoltaico e tassazione

COMPRAVENDITA - Effetti dell'imposta di registro su soggetti IVA

COMPRAVENDITA - Contratti validi anche senza APE

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso agevolazione prima casa

IMPOSTE - Imposta di registro - Prezzo-valore immobile

IMPOSTE - IVIE per casa in Inghilterra

FAMIGLIA - Tassazione per trasferimenti tra ex coniugi

IMPOSTE - Imposta di registro - Variazioni in aumento e in diminuzione

COMPRAVENDITA - Procedura Civile - Divisione congiunta

EREDITA' - Quote riservate

FAMIGLIA - Divisione della comunione

COMPRAVENDITA - Notai ed avvocati - Divisione a domanda congiunta

EREDITA' - Stop alla commutazione

EREDITA' - Divisione dal notaio

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2