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29/10/2019 

EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

29/10/2019 

EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

29/10/2019 

EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

29/10/2019 - Articolo del notaio

POLIZZA VITA CASO MORTE - Designazione testamentaria del beneficiario

29/10/2019 - Articolo del notaio

EREDITA' - Diritto di abitazione del coniuge superstite - Non è un diritto reale

26/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - LE nuove Società di Investimento Semplice (SIS)

23/07/2019 

EREDITA ' - Il valore del diritto di abitazione del coniuge superstite

23/07/2019 

EREDITA ' - Il valore del diritto di abitazione del coniuge superstite

23/07/2019 

EREDITA ' - Il valore del diritto di abitazione del coniuge superstite

23/07/2019 - Articolo del notaio

EREDITA ' - Il valore del diritto di abitazione del coniuge superstite

04/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Domande prima dell'assemblea - Identificazione degli azionisti

03/07/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La nuova politica di remunerazione degli amministratori di società quotate

23/06/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' TRA PROFESSIONISTI - Maggioranza dei soci professionisti per 2/3

18/06/2019 - Articolo del notaio

TRUST - La Cassazione e il trattamento fiscale dell'atto di dotazione del trust

23/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le categorie di quote nella s.r.l.

21/05/2019 

SOCIETA' FIDUCIARIE - L'attività fiduciaria in Italia

17/05/2019 

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE - Guida alle agevolazioni fiscali

17/05/2019 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Le nuove SIS (società di investimento semplice)

04/02/2019 - Articolo del notaio

TRUST - Tassato il trust 'traslativo', non quello 'autodichiarato'

18/01/2019 - Articolo del notaio

PLUSVALENZA IRPEF - Cessione di immobile in transazione ereditaria

14/12/2018 - Articolo del notaio

DONAZIONE - In sicurezza la circolazione dei beni donati

22/11/2018 

TUTELA E PROTEZIONE DEL PATRIMONIO - Linee guida dei Dottori Commercialisti

07/10/2018 

SOCIETA' - Concordato preventivo - Vendita dei beni superflui

07/10/2018 

SOCIETA' - Concordato preventivo - Vendita dei beni superflui

07/10/2018 

SOCIETA' - Concordato preventivo - Vendita dei beni superflui

07/10/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Concordato preventivo - Vendita dei beni superflui

21/09/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Delegazione di pagamento

07/09/2018 - Articolo del notaio

TRUST - Niente tassazione per l'atto di dotazione del trust

03/09/2018 

Studio Notarile Busani - Via Cordusio, 2 20123 Milano - Partita Iva: 01681340343 TRATTAMENTO DATI PERSONALI – INFORMATIVA PRIVACY Lo Studio Notarile Busani effettua il trattamento dei dati personali sensibili e comuni, su supporto cartaceo o digitale, per svolgere le attività derivanti dalle relazioni in essere

23/08/2018 - Articolo del notaio

MUTUO - Prestito vitalizio ipotecario

13/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRARE CASA- Diritti e doveri di venditore e acquirente

02/08/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Recesso dalla Srl se è di lunga durata

01/08/2018 

ANTI-RICICLAGGIO - Quaderno Bankit "Casistiche di riciclaggio"

01/08/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prevale il contratto definitivo, se contrasta con il contratto preliminare

31/07/2018 - Articolo del notaio

CONTRATTO DI MANTENIMENTO - Applicabile il "prezzo-valore" per determinare la base imponibile

17/07/2018 

IMMOBILI - Statistiche catastali 2017

09/07/2018 - Articolo del notaio

TRUST - Quando è utile ricorrere al trust

22/06/2018 

PMI IN BORSA - Arriva il credito d’imposta per chi si quota in Borsa

20/06/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Dimissioni di un membro del Collegio Sindacale - Efficacia

08/06/2018 

Vendite al dettaglio in Italia ad aprile

05/06/2018 - Articolo del notaio

IMPRESA SOCIALE - Caratteristiche e finalità

31/05/2018 

Cosa ne pensano gli italiani dell'Euro ?

26/05/2018 

COMPRAVENDITA - Rapporto immobiliare residenziale 2018

11/05/2018 

A will apparently executed in 2012 by John Payne, leaving most of his estate to his son by his first marriage, has been overturned on the grounds that the attesting witnesses' evidence was unreliable. The England and Wales Court of Appeal instead admitted to probate an earlier will leaving everything to Payne's second wife, despite significant doubts about that will's execution and attestation, too. FATTO

11/05/2018 

Further comment has appeared on the England and Wales Family Court's decision to pierce the corporate veil in the financial remedy case of Akhmedova v Akhmedov (2018 EWFC 23 Fam). The judge considered it necessary to go against the long-standing legal principle, in response to Farkhad Akhmedov's 'continuing campaign to defeat his ex-wife by concealing his assets in a web of offshore companies', and issued orders to aid her enforcement of the judgment in the Isle of Man and Dubai FATTO

11/05/2018 

ESTATE DISPUTES: Some important judgments from last month

19/04/2018 - Articolo del notaio

IMMOBILI - Chi paga l'Imu nel rent to buy

18/04/2018 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Caratteristiche dell'abitazione

28/03/2018 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La SRL raccoglie capitale mediante offerta al pubblico

24/03/2018 

INTERNATIONAL - SPAIN: Foreign nationals can sue government over inheritance tax discrimination, following Supreme Court ruling

16/03/2018 

IRPEF - La Guida dell'Agenzia Entrate alle agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie

13/03/2018 

TUTELA DEL PATRIMONIO - Assegni privi della clausola "non trasferibile" - sanzioni

03/03/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Al via la nuova dichiarazione in formato digitale

28/02/2018 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI SUCCESSIONE - Come si calcola l'imposta di successione

17/02/2018 

PHILANTHROPY: Ikea's late founder structured business as three foundations

11/02/2018 

INTERNATIONAL - UK: Legislation this summer on register of foreign property-owners

24/01/2018 

PATTO MARCIANO - Mutui ai consumatori - Regolamento

13/01/2018 

SOCIETA' - Oggetto sociale

11/01/2018 - Articolo del notaio

SUCCESSIONI - L'eredità nella convivenza e nella unione civile

20/12/2017 

SOCIETA' - Patrimonio netto

12/12/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La soggettività dei fondi comuni di investimento immobiliare

02/12/2017 

TRUST - NETHERLANDS: Tougher regulation of trust offices

27/11/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Tassazione della compravendita di aree Peep

23/11/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Pegno non possessorio

09/11/2017 

COMPRAVENDITA - C'è plusvalenza se il proprietario cede il diritto di superficie ?

09/11/2017 

COMPRAVENDITA - C'è plusvalenza se il proprietario cede il diritto di superficie ?

09/11/2017 

COMPRAVENDITA - C'è plusvalenza se il proprietario cede il diritto di superficie ?

09/11/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - C'è plusvalenza se il proprietario cede il diritto di superficie ?

08/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Scissione negativa

07/11/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA - La soggettività dei fondi comuni d'investimento

01/11/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Plusvalenza per rivendita infraquinquennale

27/10/2017 

IMPOSTE - Guida fiscale alle locazioni brevi

24/10/2017 

'Foundation company' vehicle established in Cayman Islands

24/10/2017 - Articolo del notaio

DONAZIONE INDIRETTA - Quando è esente da imposizione

16/10/2017 

SOCIETA' - Codice di autodisciplina per la governance delle società familiari non quotate

13/10/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Pegno su quota di Srl

06/10/2017 - Articolo del notaio

UNIONI CIVILI E CONVIVENZE - L'eredità

22/09/2017 

IRPEF - La detrazione delle spese per interventi di recupero edilizio

20/09/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Il "particolare diritto" agli utili dei soci di Srl

15/09/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Detrazione Irpef spese per risparmio energetico

16/08/2017 

COMPRAVENDITE - Sondaggio congiunturale Banca d'Italia

21/07/2017 - Articolo del notaio

IMPOSTA DI REGISTRO - Norma generale antielusiva

14/07/2017 

COMPRAVENDITA - Riconfigurazione di locazione in diritto di superficie

14/07/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Riconfigurazione di locazione in diritto di superficie

05/07/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA ' - Clausola di lock up senza diritto di recesso

04/07/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Aumento di capitale gratuito nella SRL

28/06/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Pegno non possessorio

09/06/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - "Prima casa" - Requisiti di lusso

08/06/2017 

INTERNATIONAL - HONG KONG: Multiple property stamp duty gap axed

07/06/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Società consortile - scopo di lucro

02/06/2017 

SWISS BANKING: Sweden and the Netherlands demand names of Swiss Banks clients

26/05/2017 - Articolo del notaio

TRUST - Tassazione dell'atto di dotazione

22/05/2017 

PERSONE E FAMIGLIA - Guida al "Dopo di noi" e all'amministrazione di sostegno

18/05/2017 

VAT - Transfer of ownership of land in settlement of tax arrears

12/05/2017 - Articolo del notaio

LAVORO AUTONOMO - Le nuove regole per le clausole dei contratti di incarico professionale

11/05/2017 

FAMIGLIA - Quantificazione dell'assegno di divorzio (Cass. 11504/2017)

07/05/2017 

INTERNATIONAL - INDIA: Highest court rules that three days per year is enough to create permanent establishment

29/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

28/04/2017 

SOCIETA' - Diritto d’intervento all’assemblea ed esercizio del voto (art. 2370 c.c.)

25/04/2017 - Articolo del notaio

MUTUO - Patto marciano

23/04/2017 

INTERNATIONAL - European Union: Taxation at source must take into account non-resident taxpayer's domestic costs

05/04/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Modifiche alla legge fallimentare

29/03/2017 

New Zealand to enact tighter foreign trust disclosure rules

28/03/2017 

IMPOSTA DI REGISTRO - Share deal, asset deal

28/03/2017 

INTERNATIONAL - Canadian notary must reimburse buyer stuck with non-resident seller's CGT bill

14/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Asset deal, share deal

14/03/2017 

COMPRAVENDITA - Legge Regionale Lombardia sul recupero dei seminterrati

08/03/2017 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Prorogatio sindaci dimissionari

07/02/2017 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Decadenza dall'agevolazione - Separazione coniugale

20/01/2017 

TRIBUTI - Guida al contenzioso tributario

18/01/2017 - Articolo del notaio

TRUST - Utilità del trust nelle procedura concorsuali

05/12/2016 

DONAZIONE - Cointestazione di rapporto bancario e donazione indiretta

23/11/2016 - Articolo del notaio

MUTUO - Il contratto di prestito vitalizio

14/11/2016 

TRUST - Resiste al sequestro

27/09/2016 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Prima casa - Acquisto di abitazione adiacente

08/07/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - La relazione di stima nella scissione

06/07/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Start up innovative

15/06/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Rimborso ai soci delle banche popolari in caso di recesso

07/06/2016 - Articolo del notaio

TUTELA DEL PATRIMONIO - Bail in

26/04/2016 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Le nuove sanzioni per l'imposta di registro

25/04/2016 

Il credito d'imposta per l'acquisto di un'altra "prima casa"

25/04/2016 

La legge prevede che alcuni soggetti abbiano una particolare tutela, cioè che agli stessi sia riservata comunque una quota dell’eredità anche contro un’eventuale volontà del defunto espressa per testamento.Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e così via) ed il coniuge.A seconda della esistenza o meno di tali soggetti al momento del decesso, o di alcuni soltanto di essi, la legge prevede quale sia la quota di eredità riservata a costoro, second

25/04/2016 

Unioni civili e convivenze regolamentate

17/02/2016 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Patto leonino e clausola di stop loss

08/02/2016 

La nuova legge dispone, quale requisito essenziale del patto di famiglia, che ad esso, oltre all’imprenditore, <<devono partecipare anche il coniuge e tutti coloro che sarebbero legittimari ove in quel momento si aprisse la successione nel patrimonio dell’imprenditore>> (i legittimari dell’imprenditore sono il coniuge e i suoi figli; se i figli siano premorti, legittimari divengono i loro discendenti, cioè i nipoti dell’imprenditore; in mancanza di discendenti divengono legittima

08/02/2016 

Le regole della successione legittima si applicano quando la persona che è mancata non ha lasciato un testamento oppure ha lasciato un testamento con il quale ha disposto solo in parte dei suoi beni. In tale ultimo caso le regole della successione legittima operano solo per i beni per i quali il testatore non ha disposto nel testamento.La legge prevede che solo alcuni soggetti - in pratica i parenti fino al sesto grado di  parentela e il coniuge - abbiano diritto di succedere, peraltro secon

05/02/2016 

La filiazione fa sorgere rapporti giuridici tra genitori e figli.In diritto vengono indicati come figli legittimi quelli nati tra soggetti legati da vincolo matrimoniale, e figli naturali quelli nati fuori del matrimonio.I genitori esercitano la potestà sui figli, e tra l’altro amministrano il loro patrimonio; è loro dovere mantenere, istruire ed educare i figli, anche se nati fuori del matrimonio; si noti che si tratta sia di un diritto che di un preciso obbligo. La legge pone a carico dei

04/01/2016 

29/12/2015 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Leasing di abitazioni

09/12/2015 

2005-07- SOCIETA'- Conglomerati finanziari - Vigilanza supplementare

12/11/2015 

AGEVOLAZIONE PRIMA CASA-ABITAZIONE CONIUGE SUPERSTITE

10/10/2015 - Articolo del notaio

Atto costitutivo, statuto e assemblee di s.p.a., s.r.l., s.t.p., cooperative, consorzi, società di persone - Aumento e riduzione del capitale sociale - Fusione - Scissione - Trasformazione - Liquidazione

02/10/2015 

Tassazione atti immobiliari

02/10/2015 

Vous trouverez ici à titre d’exemple les points obligatoires à inclure dans une proposition de vente ou d’achat et dans un avant-contrat de mutation onéreuse: - la description précise du bien ou des biens;- l’identification exacte du propriétaire ou des propriétaires et de l’acquéreur ou des acquéreurs;- les obligations du vendeur et de l’acheteur;- le prix de la vente et les modalités de paiement;- les conditions de la transaction et les garanties qui l’accompagnent;- les documents indiq

02/10/2015 

Ecco, a titolo esemplificativo i requisiti che vanno inclusi in una proposta di vendita o acquisto e in un preliminare di compravendita:- la precisa descrizione del bene o dei beni;- l’esatta individuazione del proprietario e dei proprietari e dell’acquirente o degli acquirenti;- le obbligazioni del venditore e dell’acquirente;- il prezzo della vendita e le modalità di pagamento;- le condizioni della compravendita e le garanzie della stessa;- i documenti di provenienza del bene o dei b

31/08/2015 

Rent to buy

11/08/2015 

La successione internazionale

12/05/2015 

20/11/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - SrL - Nullo il patto anticoncorrenza restrittivo

11/11/2014 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Servitù di parcheggio

04/11/2014 - Articolo del notaio

MUTUI - Imposta sostitutiva ad ampio raggio

28/08/2014 - Articolo del notaio

MUTUI - Valido il mutuo subordinato

24/07/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srl senza sindaci

08/07/2014 - Articolo del notaio

MUTUI - Imposta sostitutiva per il passaggio del mutuo

26/06/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Controllo ridotto su SRL e Cooperative

21/06/2014 - Articolo del notaio

EREDITA' - Successione senza dichiarazione per patrimoni inferiori ai 100mila euro

13/05/2014 - Articolo del notaio

IMPOSTE - Vincoli rimossi per le case popolari

11/02/2014 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Operazioni di concentrazione autorità garante

27/12/2013 - Articolo del notaio

MUTUO - Mutui a società ad aliquote agevolate

14/12/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Immobili di lusso agevolazione prima casa

07/12/2013 - Articolo del notaio

MUTUO - Mutuo valido con poche garanzie

07/11/2013 - Articolo del notaio

IMPOSTE - IVIE per casa in Inghilterra

04/09/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Costituzione Srl capitale sottoscritto

14/08/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Start up innovative - Soci

26/07/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srls con capitale a 1 euro

10/07/2013 - Articolo del notaio

SOCIETA' - Srls gratuita

19/06/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Certificazione energetica - Sanzioni 2

29/04/2013 - Articolo del notaio

COMPRAVENDITA - Area edificabile

30/03/2013 - Articolo del notaio

MUTUO - Finanziamenti esteri

11/03/2013 - Articolo del notaio

EREDITA' -Tra separazione e divorzio la successione si affievolisce

19/11/2012 - Articolo del notaio

02/03/2012 

Sì, gli assegni utilizzati per la medesima operazione non sono cumulabili ai fini del calcolo dell’importo totale del trasferimento. La soglia è intesa soltanto per il singolo assegno (circolare Ministero dell’Economia e delle Finanze del 5 agosto 2010).

02/03/2012 

I dati vengono comunicati all’Agenzia delle Entrate con periodicità: a) trimestrale dai soggetti che hanno realizzato, nei 4 trimestri precedenti e per ciascuna categoria di operazioni, un ammontare totale trimestrale non superiore a 50mila euro; b) mensile dai soggetti che non si trovano nelle condizioni richieste dalla lettera a). Chi ha iniziato l’attività da meno di 4 trimestri trasmette la comunicazione trimestralmente, sempre che, nei trimestri già trascorsi, si trovi nel

02/03/2012 

Ai fini di un corretto assolvimento degli obblighi di adeguata verifica del cliente e, di conseguenza, degli obblighi di registrazione e conservazione dei dati ed informazioni acquisiti ai fini antiriciclaggio, un aspetto di forte criticità è rappresentato dalla risposta all’interrogativo se sussista o meno un obbligo generalizzato di acquisizione delle modalità di pagamento per tutte le prestazioni notarili in cui sia presente una movimentazione finanziaria, in rel

29/02/2012 

Non vi è obbligo per le operazioni di valore inferiore a 15.000 euro; per quelle di valore superiore, oltre ai casi previsti dal comma 22 dell’art. 35 del d.l. 223/2006, devo acquisire la documentazione relativa ai mezzi di pagamento se ho agito quale mandatario o comunque ho fornito una consulenza circa la predisposizione del pagamento, o le parti mi hanno comunicato come hanno provveduto o lo stesso è avvenuto alla mia presenza; in questo caso posso riportarne gli est

29/02/2012 

La segnalazione deve essere fatta senza ritardo, ove possibile prima di eseguire l’operazione. Può essere effettuata direttamente all’UIF ovvero tramite il CNN, e in questo caso il nominativo del segnalante rimane anonimo. Dal 16 maggio 2011 sono cambiate le modalità di segnalazione diretta , che avviene attraverso l’accesso al portale INFOSTAT-UIF all’indirizzo https://infostat-uif.bancaditalia.it, mentre sono

29/02/2012 

Dal 9 maggio 1991 al 31 dicembre 2001 , divieto di trasferimento di denaro contante o di libretti di deposito bancari o postali al portatore o di titoli al portatore in lire o in valuta estera, effettuato a qualsiasi titolo tra soggetti diversi, quando il valore da trasferire è complessivamente superiore a lire venti milioni (art. 1 d.l. 3 maggio 1991 n. 143 pubb. G.U. 8 maggio 1991 n. 106 conv. in l. 5 luglio 1991 n. 197), lo st

28/02/2012 

L’obbligo di verificare se vi sia o meno un titolare effettivo, e di identificarlo, rientra nel più ampio obbligo di adeguata verifica. Il non essere riusciti a completare l’adeguata verifica comporta: - da un lato, l’obbligo di astensione, che tuttavia, nell’ambito dell’attività notarile, viene generalmente superato dall’obbligo di ricevere l’atto (art. 23, 3° comma); - dall’altro lato, la valutazione se effettuare la segnalazione di operazione sospetta (art.23, 1° comma). In qu

31/01/2012 - Articolo del notaio

31/01/2012 

2012 01 31 PER UNDER 35 SOCIETÀ SUPERLEGGERE

30/01/2012 

Le sanzioni applicabili sono state parzialmente modificate in forza del Decreto Legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito con Legge 30 luglio 2010, n. 122. Come precisato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze nella Circolare del 5 agosto 2010: - il nuovo comma 8 dell’art. 58 del d.lgs. 231 del 2007 fissa a 3.000 euro l’importo minimo della sanzione. Questo valore di partenza per le sanzioni amministrative è applicabile a prescindere dalla tipologia di trasferimento

20/12/2011 - Articolo del notaio

16/12/2011 - Articolo del notaio

22/11/2011 - Articolo del notaio

19/11/2011 - Articolo del notaio

04/11/2011 - Articolo del notaio

01/11/2011 

Il testamento “olografo” è la forma testamentaria più facile, economica e riservata, in quanto esso richiede solo tre requisiti: che il testo sia per intero scritto a mano dal testatore, che il testatore scriva la data in cui redige il testamento e che il testatore apponga la propria firma alla fine delle sue disposizioni. Non si possono quindi usare strumenti di scrittura meccanici o elettronici, quali ad esempio la macchina da scrivere o il personal computer, né è possibile che il test

09/09/2011 

07/09/2011 

Ci si chiede se, nel caso di ampliamento volumetrico, il cui volume lordo sia superiore al 20% dell’edificio esistente, l’ACE possa essere riferito esclusivamente alla nuova porzione di edificio.La risposta è positiva se l’ampliamento volumetrico è servito da un impianto termico ad esso dedicato. La risposta è negativa se l’ampliamento volumetrico e edificio esistente siano serviti dallo stesso impianto termico. In quest’ultimo caso il Soggetto certificatore è tenuto a produrre un attestato rife

06/09/2011 

Ai sensi del punto 9 della DGR VIII/8745, la certificazione energetica degli edifici è state resa obbligatoria per tutte le categorie di edifici, classificati in base alla destinazione d’uso indicata all’articolo 3 del DPR 26 agosto 1993, n. 412, secondo la scadenza temporale oltre indicata: a) dal 1° settembre 2007: - edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25 %, recupero dei sottotetti a fini abitativi

06/09/2011 

La principale informazione riportata sull’ACE è il fabbisogno di energia primaria per il riscaldamento o la climatizzazione invernale (EPH), indicatore che, in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate, determina la classe energetica dell’edificio. Grazie al confronto con una semplice scala composta da otto caselle colorate dal verde (basso fabbisogno energetico) fino al rosso (alto fabbisogno), tutti i cittadini, anche i non esperti, pos

06/09/2011 

Ai sensi del punto 3.2 della DGR VIII/8745, sono escluse dall'applicazione del provvedimento regionale le seguenti categorie di edifici e di impianti: a) gli immobili ricadenti nell’ambito della disciplina della parte seconda e dell’articolo 136, comma 1, lettere b) e c) del Decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, recante il codice dei beni culturali e del paesaggio e gli immobili che, secondo le norme dello strumento urbanistico, devono essere sottoposti a solo restauro e risanamento conser

26/08/2011 

La sentenza n. 17595 del 23 agosto 2011 della Corte di Cassazione interviene sull’ individuazione degli oneri inerenti che concorrono alla determinazione del costo fiscale di terreni e fabbricati ai sensi dell’art. 68, commi 1 e 2 del TUIR. Ai fini delle imposte sui redditi, la cessione a titolo oneroso di terreni (edificabili o agricoli acquistati da meno di 5 anni), posseduti al di fuori dell’ambito dell’attività imprenditoriale eventualmente esercitata, è passibile di generare reddito impo

15/05/2011 - Articolo del notaio

20/03/2011 

Il problema della circolazione degli immobili donati non si pone nel caso delle cosiddette donazioni “indirette” e cioè quando, ad esempio, i genitori pagano il prezzo dell'immobile acquistato dal figlio e a lui intestato: in tal caso, infatti, il figlio donatario può tranquillamente vendere l'immobile senza che l'acquirente, e pure ogni suo successivo avente causa (ad esempio la banca che riceve ipoteca a garanzia di un finanziamento), possano temere di subire conseguenze negative per effetto d

20/03/2011 

Se il de cuius non lascia testamento, al coniuge spetta tutta l'eredità se non ci sono né figli legittimi o naturali (o loro discendenti), né ascendenti, fratelli o sorelle (o loro discendenti). Se il de cuius invece era vedovo, i suoi figli ereditano l’intero suo patrimonio, che va suddiviso tra essi in parti eguali; quindi, se c’è un solo figlio, egli diviene titolare di tutta l’eredità. Quando invece con il coniuge superteste concorrono i figli legittimi o naturali del defunto, al vedovo spe

20/03/2011 

L’esperienza professionale quotidiana insegna che sono assai poche le successioni regolate da un testamento, segno che è generalmente apprezzata la disciplina contenuta nel codice civile per provvedere alla ripartizione tra gli eredi del patrimonio ereditario nel caso in cui appunto manchi un testamento. Le norme del codice che disciplinano questa materia, e cioè la devoluzione ereditaria nel caso in cui il de cuius non lasci un testamento, sono definite nel loro insieme come “successione

20/03/2011 

Se il de cuius muore senza testamento e senza lasciare figli, il coniuge superstite concorre con ascendenti legittimi e/o fratelli e sorelle (o loro discendenti): al coniuge sono devoluti i due terzi dell'eredità, mentre il restante terzo spetta agli ascendenti e ai fratelli e alle sorelle. Se invece non vi sono figli, ascendenti, fratelli e sorelle (o loro discendenti), il coniuge superstite consegue l’intera eredità. La quota di un terzo attribuita ad ascendenti e fratelli o sorelle va poi ri

20/03/2011 

Di solito, le regole della successione legittima conducono alla devoluzione dell’eredità a favore del coniuge superstite e dei figli del de cuius; in un minor numero di casi di tali regole beneficiano i fratelli e le sorelle del defunto e i suoi genitori. Ma, nell’ipotesi in cui il defunto non lasci nessuno di questi soggetti, la legge dispone che l’eredità sia attribuita a favore degli altri parenti del de cuius, di grado meno stretto rispetto a quelli prima elencati; per cui si rende necessari

20/03/2011 

Coloro che succedono al defunto possono essere “eredi” o “legatari”. L’erede è chi subentra nell’intero patrimonio del de cuius o in una quota di esso; il legatario è colui che consegue singoli beni (ad esempio: una casa). La differenza è rilevante sotto molti aspetti: il più importante è senz’altro quello che l’erede risponde dei debiti del defunto anche in misura superiore al valore dei beni ereditati (e quindi può anche rimetterci il suo patrimonio personale). Il legatario invece non rispon

20/03/2011 

La tutela dei familiari del defunto e i loro diritti

20/03/2011 

Il codice civile riserva necessariamente (e cioè senza possibilità di eccezioni) a determinati strettissimi congiunti (coniuge, discendenti e ascendenti, detti “legittimari” o “eredi necessari”) una rilevante quota dell'asse ereditario, che il de cuius durante la sua vita non può intaccare nè con donazioni nè con la redazione di un testamento nel quale i predetti congiunti siano preteriti (cioè dimenticati) o addirittura diseredati. Il legislatore, in questo caso, è stato mosso dall'intento di

20/03/2011 

E’ sempre molto complicata la vendita di immobili che in passato siano stati oggetto di donazione. Allo stesso modo, le banche che concedono mutui sono assai insofferenti a ricevere in ipoteca immobili donati: ne è la riprova la sentenza n. 228 del 24 febbraio 2011 del Tribunale di Mantova, con la quale è stata dichiarata la nullità della fideiussione rilasciata alla banca a garanzia di un mutuo con ipoteca iscritta su un bene oggetto appunto di donazione, perché la fideiussione è stata consider

18/03/2011 

Fino al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2012, gli utili di esercizio delle imprese aderenti alla rete, se destinati al fondo patrimoniale comune (o ai patrimoni destinati all'affare), non concorrono alla formazione del reddito imponibile delle imprese stesse. Devono, però, essere utilizzati per la realizzazione entro l'esercizio successivo degli investimenti previsti dal programma comune di rete. Gli utili concorrono alla formazione del reddito nel l'esercizio in cui la riserva è

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